Leáldozott az emeletes társasházaknak Budapesten
Ki akar már gyalogolni?
[2008.11.06. 09:41]
Budapesten az év első kilenc hónapjában kissé mérséklődött a lakásépítések száma, míg Pest megyében jóval több új lakást vettek használatba a tulajdonosaik, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek száma a fővárosban számottevően csökkent, míg a megyében megegyezett az egy évvel korábbival - derült ki a KSH adataiból.
Budapesten 2008 I–III. negyedévében 6052 lakásra adtak ki használatbavételi engedélyt a szakhatóságok, 2%-kal kevesebbre, mint tavaly ilyenkor. A fővárosi építési piac átrendeződését jelzi, hogy a vállalkozások 5,3%-kal kevesebb, míg a természetes személyek 23%-kal több lakás építésére adtak megbízást, mint egy évvel korábban. A lakások döntő hányada, nyolctizede továbbra is értékesítésre, míg 16%-a saját használatra létesült. Az új lakások építési forma szerinti összetétele módosult; a csoportházban épített lakások száma megduplázódott, de a lakóparki és a családi házas formában épülteké is több mint 10%-kal volt több, mint 2007. január–szeptemberben. A többszintes többlakásos építési forma térvesztését mutatja, hogy a korábbinál 10%-kal kevesebb ilyen lakást adtak át. A tavalyinál nagyobb lakások épültek; a 80 négyzetméter alatti alapterületű lakások aránya 9%-kal csökkent, az ennél nagyobb lakásoké 32%-kal volt magasabb, mint tavaly ilyenkor. A lakások átlagos alapterülete 69 négyzetméter volt, 4,9 négyzetméterrel nagyobb, mint tavaly ilyenkor. A szobaszám szerinti összetétel is változott; az egy- és kétszobás lakások 13, illetve 37%-os részarányt képviseltek, szemben a tavalyi 16, illetve 45%-kal. A három szobával épült lakások aránya 24%-ról 28%-ra, a négy és több szobásoké 16%-ról 23%-ra nőtt. Az építésügyi szakhatóságok 7283 új lakás építését engedélyezték, 9,0%-kal kevesebbét, mint 2007 első kilenc hónapjában.
Pest megyében 2008 január–szeptemberében 3889 új lakás épült, 12%-kal több, mint egy évvel korábban. Az építtetői kör az egy évvel korábbihoz képest jelentősen átalakult. A vállalkozások megbízásából épített lakások részesedése 10 százalékponttal, 41%-ra emelkedett, a természetes személyek által építtetteké sokkal nagyobb mértékben, 58%-ra csökkent. Az építési forma változása és a vállalkozások által épített lakások térnyerése befolyásolta a lakások nagyságát; a kétszobás lakások aránya nőtt, a négy és több szobásoké csökkent, az egy-, illetve háromszobások aránya lényegében nem változott. A családi házas formában épült lakások aránya 72%-ról 66%-ra csökkent, míg a többszintes többlakásos formában létesülteké 14%-ról 22%-ra emelkedett. Az átadott lakások átlagos alapterülete 101 négyzetméter volt, 5,2 négyzetméterrel kisebb, mint tavaly. A megyei építésügyi szakhatóságok az év első kilenc hónapjában 7804 építési engedélyt adtak ki, ugyanannyit, mint egy évvel korábban.
Kapcsolódó cikkek:
Ajánlott linkek:
HUF hírek
