|
 
[2008.09.05. 12:16]
Kipukkant az amerikai ingatlanbuborék, pedig a befektetők mind azt hitték, hogy a lufi örökké feszesen gömbölyű lesz. Most valóban csodálkoznak magukon. Bernie Glieberman, a Crosswinds Communities ingatlanfejlesztő cég tulajdonosa úgy fogalmazott: semmi kétség, nem is tagadnám, hogy mind mohókká lettünk. Mindenki rekordokat döntött. Senki nem jött, hogy elvegye a puncsostálat – olvasható a Népszabadság cikkében.
Most már azt sem értik az építtetők, hogy kinek a vásárlóerejére is számítottak. A The New York Times egész oldalas kaliforniai riportjából kiderül, hogy ugyan 2025-re 7 millióval többen laknak majd Kaliforniában, azaz otthonokra lenne szükség, azonban a 300-500 ezer dolláros ingatlanárakat kevesen tudják megfizetni. Az ezekre felvehető hitel kényelmes törlesztéséhez éves 100 ezer dolláros jövedelemre lenne szükség. Merced megyében azonban az egy főre jutó jövedelme ennek csak negyede.
A lap szerint a helyzet már annyira rossz, hogy innen csak javulásra kerülhet sor. A túlságosan nyomott árak miatt meg is jelentek a spekulánsok a piacon, s az eladási görbék megindulhatnak felfelé. A megvásárolt házakat pedig mérsékelt bérért kiadhatják azoknak, akik annak törlesztőrészleteit nem tudták kifizetni. Aztán ha 4-5 év múlva konszolidálódik az ingatlanpiac, akkor ismét felkínálják azt eladásra a bérlőnek.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2008. november 19., szerdaMa Erzsébet napja van. |
