[2010.03.18. 11:15]
Decemberben érezhető volt a kereslet visszaesése, mely aztán a várakozásokkal ellentétben élénk érdeklődésbe csapott át az idei év elején. Az év eleji fellendülés többek között az illetékcsökkenésnek volt köszönhető. Ezért sokan elhalasztották tavaly a lakásvásárlást, ami most nagyobb érdeklődést eredményez.
A várakozásaik szerint a 2010 második félévében várhatóan emelkedni fognak az ingatlanok árai, és nőni fog a kereslet az újépítésű lakásokra. A 2-3 évvel ezelőtti szintet 2012 előtt azonban biztosan nem éri el sem a kereslet, sem pedig az árak. Yizhaq Ben Ezra a Central Home cégvezetője szerint az ingatlanpiacot várhatóan a választások nem fogják befolyásolni, egyedül az lehet hatással az ingatlanokra, hogy a pénzpiac miként reagál az új kormány beiktatására.
Beák Attilának, az ingatlan.com szakmai partnerének véleményére is kíváncsiak voltunk, vajon ő hogyan látja a helyzetet. A szakember elmondta, hogy a tavalyi évben nem tapasztaltak keresletnövekedést a belvárosi ingatlanok esetében, ugyanakkor az árak esésére valóban sor került. Ez azonban csak a végárakban jelentkezett, vagyis a kínálati árak nem csökkentek.
Azt is megerősítette, hogy az év elején egy kicsit nagyobb mozgás észlelhető, ugyanakkor ez szerinte nem jelent számottevő változást. Továbbra sincs pénzük a vevőknek, a készpénzes vásárlók száma nagyjából megegyezik a tavalyival. Változásra, keresletélénkülésre ő nem is számít az idei évben, inkább csak a jövő évre valószínűsít némi fellendülést.
HUF hírek
