[2010.01.19. 10:21]

Debrecen: az nyer, aki kevesebb kedvezményt igényel
 
„Debrecenben 2001-ben megszűnt a lakásigénylési rendszer, az azóta megüresedett önkormányzati lakásokat pályázat útján meghatározott időre, zömében 5 évre adjuk bérbe. A lakások béreinek piaci viszonyokhoz igazodó meghatározása mellett olyan támogatási rendszert vezettünk be, amely törekszik a családok jövedelmi viszonyainak és szociális körülményeinek figyelembe vételére” – tájékoztat Nyíri László, a városi önkormányzat ingatlanvagyonát kezelő Cívis Ház Zrt. vezérigazgatója. 2001-ben a meglévő bérleti jogviszonyok alanyai választhattak, hogy az úgynevezett „régi” szociális lakbér mellett maradnak, vagy átállnak az új rendszerre, amelyben az önkormányzat az új piaci lakbérből (100 %) 40 % kedvezményt ad számukra. A 2001 után megüresedő ingatlanok pályáztatása esetén viszont az igénylők a lakás fajlagos lakbérének 60-100 %-a között tehetik meg ajánlataikat. Itt végül az nyer, aki a legtöbbet ígéri rá, vagyis a legkevesebb önkormányzati lakbér-kedvezményt igényli.
 
Győr: eladnak és pályáztatnak
 
A 2007-ben elfogadott lakáskoncepció „lehetőséget biztosít a bérlőknek arra, hogy saját maguk vagy közvetlen hozzátartozójuk kedvezményesen megvásárolhassák önkormányzati bérlakásaikat” – mondja Domanyik Eszter, a győri önkormányzat szóvivője. A bevételt többek között „a fiatal családok életkezdését szolgáló és időseknek biztonságot nyújtó, valamint szociális helyzet alapján bérelt lakások számának növelésére, a megmaradó lakások műszaki állapotának javítására és az első lakást szerzők kamatmentes kölcsöntámogatására fordítják.” Győrben a bérlakáshoz jutás történhet pályázati úton, nyugdíjas házban történő elhelyezéssel, illetve szociális rászorultság alapján kérelemre. Pályázati lehetőséget három területen biztosítanak:


Szeged: 50 panellakást vettek a rászorulóknak
 
„Szegeden a bérlakás-program változatlanul működik, nem bővítettük vagy szűkítettük a szociális bérlakás állományt a korábbi évekhez képest” – mondja a város sajtóirodája. Viszont az önkormányzati tulajdonú Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Rt. 350 millió forintból ötven használt (1,5-2+2 szobás) panellakást vásárolt, amelyeket pályázat útján utalt ki. Tavaly ősszel már 28 otthonba beköltözhettek a rászorulók. A program anyagi fedezetének hetven százalékát belügyminisztériumi támogatás biztosította. A pályázat során figyelembe vették az egy családban élő felnőttek és gyermekek számát, valamint a lakás méretét; és csak azok jelentkezhettek, akiknek nem volt közüzemi tartozásuk.

 
Mennyit kell fizetni?
 
Győrben és Szegeden a szociális bérlakások díja függ a városon belüli elhelyezkedéstől, a műszaki állapottól és a komfortfokozattól. Győrben a legmagasabb lakbér mértéke 588 Ft./nm/hó (belvárosi, 1990 után épült vagy felújított lakás). Egy átlagos, lakótelepi, 2 szobás, 53 nm-es lakás havi díja körülbelül 17 000 Ft. Szegeden az összkomfortos lakások havi négyzetméterenkénti díja 193 és 295 forint között mozog.

Debrecenben a 2001. április 1. előtt keletkezett szerződéseknél túlnyomórészt az úgynevezett „régi” szociális lakbért alkalmazzák (övezettől függően 294-703 Ft/nm/hó). A később létrejött jogviszonyokban szociálisan támogatott piaci lakbért (úgynevezett „új” szociális lakbért) vagy nem támogatott piaci lakbért írnak elő. A támogatott lakbér az összkomfortos lakások esetén 957 Ft/nm/hó (egyéb övezetben lévő, hagyományos épületben) és 1731 Ft/nm/hó (kiemelt városközpontban lévő, korszerű épületben) között mozog. A lakbér mindig a komfortfokozattal arányosan csökken.