[2009.05.19. 21:01]

Az első célpont: Hévíz

Reggel nyolckor Keszthelyen találkoztak a Vállalkozások Érdekképviseleti Szervezete (VÉSZ) aktivistái, akik szokás szerint az ország valamennyi területéről érkeztek. Ott közölték a résztvevőkkel, hogy Hévízen kerül sor az akcióra. A helyszín a hajdanvolt Fit Szálló, ma Spa & Wellness Hotelként hirdeti magát a bejárati kapun. Az 51 szobával és apartmannal rendelkező hotel a ForHotels Group egyik tagja, amely 2008 elején alakult, és jelenleg 3 szállodát üzemeltet országszerte. A ForHotels Kft. 2008 januárjában szerződött a City Galéria Kft.-vel a szálloda felújítására. Az üzemeltető cég a vállalt szerződési összeghez képest 30%-kal több pótmunkát rendelt meg menet közben. Schill Kornélné, a City Galéria Kft. ügyvezetője elmondta, hogy az üzemeltető cég 41,2 millió forinttal tartozik nekik, miközben a ForHotels Group küldött nekik egy ellenszámlát, amelyben 42,7 millió forint szerepel, vagyis a generálkivitelezőnek többet kellene fizetnie, mint amennyi a járandósága lenne a munka után. Ebben az ellenszámlában a ForHotels Kft. el nem végzett munkákra, az építési naplóban ajánlottól eltérő egységárakra és többletmunkákra hivatkozik. Schillné ezeket mondvacsinált kifogásnak tartja. A ForHotels Kft. hozzáteszi a követelése végén, hogy a kivitelező által okozott kárt nem is számolta fel. „Különféle módon” okozott károkról beszél Kánev László, a ForHotels Kft. ügyvezetője. Az üzemeltető cég többségi tulajdonosa ráadásul korábban szoros kapcsolatot ápolt a Brittonnal, amely cég a brókerbotrány idején vált hírhedté.



Hogyan lehetett az év szállodája?

Felmerül a kérdés, hogy ha a szállodaműködtető cégnek ennyi kára származott a felújításból, akkor hogyan képes 4 csillagos szinten külföldi vendégeket fogadni, ráadásul 2008-ban egy internetes szavazáson a hotelt a „legjobb szálloda” címmel tüntették ki. Az egyik aktivista ironikusan megjegyezte, hogy köszönetet kívánnak mondani az Ipartestületek Országos Szövetsége (IPOSZ) elnökének, Szűcs Györgynek, mert ő nyilatkozta nekik, hogy a körbetartozások ellen fel kell lépni. Az elnök is próbált közvetíteni a vitás felek között – sikertelenül.



Az ügy pikantériája, hogy ez a hévízi szálloda az IPOSZ tulajdonában van, csupán üzemeltetésre adta át a ForHotels Groupnak, amely arra specializálódott, hogy a szállodák folyamatos működtetése mellett a tulajdonosi elvárásoknak megfelelő felújításokat is menedzseli. Az IPOSZ-on belül is felháborodást váltott ki a szálloda bérbeadása. Ráadásul az IPOSZ tavaly május 23-ai ülésén olyan határozatot hoztak, miszerint az Országos Elnökség „köszönetét fejezi ki a befektető és a kivitelezést végző személyeknek és szervezeteknek.” Ha valami nem stimmel a felújítással, akkor mit köszöntek meg a tulajdonosok, amikor az üzemeltető nem akarja kifizetni a generálkivitelezőt? Ráadásul korábban az IPOSZ olyan határozatot hozott, hogy három szállodájára, amelyeket jelenleg a ForHotels Group üzemeltet, 250 millió forint értékig jelzálogot jegyezzenek be a „beruházási tervekre”. Vagyis bérbe adják a közvagyont, felvesznek rá óriási hitelt, egy magáncég szedi a hasznot, és még ki sem akarja fizetni a kivitelezőt.

Izgalmas történetük, másokat is érdeklő problémájuk, ingatlanokkal kapcsolatos kérdésük van? Ha igen, küldjék el nekünk a foszerkeszto@ingatlanmagazin.com címre!