[2008.12.31. 12:22]

A gondot az okozza, hogy mivel a bankok visszafogták a hitelezést, kialakult a most már világméretűvé duzzadó pénzügyi válság, ami miatt viszont a lakáspiaci visszaesés 2009-ben is kitart majd, azaz immár negyedik éve. A csökkenő lakásárak miatt kisebb lett a lakosság vagyona, ez pedig visszafogta a költekezést, s egyre fokozta - a második világháború óta bekövetkezett leghosszabb - gazdasági recesszióval kapcsolatos pesszimizmust.

A vizsgált 20 város mindegyikében visszaestek az árak októberben. A legnagyobb mértékben, 33 százalékkal Phoenixben, 32 százalékkal Las Vegasban, míg 31 százalékkal San Franciscóban. A legkisebb mértékű hanyatlásra Dallasban került sor, ahol csak 3 százalékkal csökkentek az árak. New Yorkban 7,5 százalékos volt a visszaesés. Első ízben haladta meg a 10 százalékos mértéket az esés Atlantában, Seattle-ben és Portlandben.

Az S&P index-bizottságának tagja, David Blitzer csak úgy kommentálta az újabb adatot, hogy a „medvepiac folyatódik”, azaz kitart az esés. A 2006-os csúcsév óta 23 százalékkal csökkent az index. Az októberrel záruló egy évben a 20 város közül 14 esetében következett be rekordszintű hanyatlás az árakban. Az előző hónaphoz képest 2,2 százalékos esés következett be, míg egy hónappal korábban még csak 1,8 százalékos volt a mérséklődés.

Nem mutatnak kedvezőbb képet más jelentések sem, hiszen a használt lakásokra vonatkozó mutató is azt jelzi, hogy 13 százalékkal estek az átlagárak, melyre 1968 óta - tehát azóta, hogy egyáltalán jegyzik a változásokat - nem került sor.

Kapcsolódó cikkek:

Ajánlott linkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek