[2008.12.03. 09:44]
Elsősorban az V. kerületre és a IX. kerület egyes részeire érdemes figyelni, ezekben a körzetekben még mindig 80 százalék feletti a felújításra váró lakótömbök aránya – hívta fel a figyelmet Nicholas Leigh-Wood, a Midas European Property (MEP) ingatlanbefektető társaság ügyvezető igazgatója. Ezen lakások iránt nagy a kereslet a többségében külföldi bérlői és vevői kör részéről, akik kifejezetten a belvárosi lokációt részesítik előnyben.
Kiadó lakások a Belvárosban
Az ügyvezető azt ugyanakkor elismerte, hogy a korábbiaknál szerényebb a szigetországi befektetői érdeklődés. Ugyanakkor még mindig akkora a különbség a brit és ír, illetve a magyar lakásbérleti piac között, hogy hosszú távon továbbra is érdemes ezzel az üzlettel foglalkozni. Ráadásul a belváros presztízse sokat javult, felélesztése már megkezdődött: egyre-másra jelentenek be friss projekteket.
Arra is kitért, hogy megváltozott a luxusingatlanok piaca is Budapesten: akármilyen lakást nem lehet el- vagy bérbe adni, csak azért, mert mondjuk közel van a Parlamenthez vagy a Rózsadomb tetején található. Azt is megjegyezte, hogy korábban sok befektetési-bérbeadási céllal vásárló külföldi járt pórul felkészületlensége miatt, ugyanis nem voltak tisztában azzal, melyik körzet mennyit ér és milyen fejlődési potenciál előtt áll, így nem azt kapták, amire számítottak. Ez azonban visszaszorulóban van, s egyértelműen javult a befektetők kiszolgálásának színvonala - idézte szavait a Világgazdaság.
