[2008.12.02. 11:14]
Alapvetően az határozza meg, hogy még decemberben köttetnek az üzletek, vagy inkább januárra halasztják azt a vevők, hogy milyen adó- és illetékváltozások várhatók a jövő év elején. A 2009-es évre nem várhatóak nagy változások, az örökösödési illeték nem érinti az adásvételeket.
Az eladók tehát ne számítsanak arra, hogy nagy roham lesz az év végén, különösen, hogy beköszöntött a pénzügyi válság. Ugyanakkor az is igaz, hogy sokan vannak szabadságon, s így egyeseknek van idejük körülnézni a piacon. Érdemes például ilyenkor új, téli fotókkal ellátni a hirdetést, mivel a havas képekre felfigyelhetnek a vevők. Ez elsősorban az internetes keresőkre igaz, a többi hirdetési felület ebben az időszakban nem olyan hatékony.
A vevők számára ugyanakkor azt javasolják, hogy ilyenkor legyenek türelemmel, mivel az eladói oldal várhatóan lassabban fog reagálni. Ezért az időt arra fordíthatjuk, hogy figyelmesebben átnézzük a kínálatot. Még akár több keresőn is, hiszen így rátalálhatunk ugyanarra a lakásra, esetleg más árakkal. Ez azt jelezheti, hogy van alku a lakásban, illetve régóta nem tudják értékesíteni. Viszont Szenteste, 25-én és 26-án, valamint 31-én délutántól már nem nagyon érdemes lakásügyben érdeklődni.
