[2008.11.05. 12:06]
A legnagyobb visszaesés az úgynevezett árérzékeny térségekben következhet be, mivel ezekben a vételár túlnyomó részét hitelből fedezik a vásárlók. Ilyen terület például Dél-Pest. A készpénzes vásárlások száma viszont nő, azzal párhuzamosan, hogy a kisbefektetők kimenekítik pénzüket a tőzsdéről. Várhatóan a 12 millió forint alatti ingatlanok piacát érintheti leginkább a hitelválság.
Szintén nincs kereslet a társasházak építésére alkalmas telkekre, még jócskán leárazva sem, mivel a fejlesztők többsége ugyanis a jelenlegi körülmények között nem mer, vagy forrás híján nem is tud belevágni új projektekbe.
A vevők most inkább a drága, értéktartó, exkluzív ingatlanokat keresik, mivel ezeken nem lehet nagyot bukni. Akad olyan budai luxusberuházás, amely iránt az utóbbi egy hónapban többen érdeklődtek, mint a megelőző fél évben. A lakáspiac tehát nem áll le, inkább az átrendeződés a jellemző rá, s egyes szakértők szerint év végére akár normalizálódhat a helyzet.
HUF hírek
