|
 
[2008.10.01. 12:21]
Úgy látszik a már egy évtizede tartó moszkvai ingatlanpiaci boom is a hitelválság áldozata lesz. Az egyre magasabbra kúszó kamatok miatt a fejlesztők hátrálni kezdenek. Dimitrij Lucsenko, a Mirax csoport igazgatósági tagja úgy fogalmazott, hogy a hitelkamatok már nevetséges szintre emelkedtek, a futamidők pedig rendkívüli módon lerövidültek.
A Mirax építi Moszkvában a Szövetségi Tornyot, mely Európa legnagyobb felhőkarcolója lesz, ha elkészül. A fejlesztő azonban most már azt tervezi, hogy 10 millió négyzetméternyi kereskedelmi és lakossági fejlesztést függeszt fel. A kamatok ugyanis egyes esetekben már a 25 százalékos szintet is elérték.
A drága kölcsönök a lakások iránti keresletet is visszavetették. Az árak ezért várhatóan esni kezdenek a negyedik negyedévben, s 2009 lesz az első olyan év 11 év után, amikor szűkülés következhet be az ingatlanpiacon. Az árcsökkenés akár a 30 százalékos szintet is elérheti néhány apartman esetében 2009 végére. 2003. óta egyébként Moszkvában több mint hatszorosára nőttek az árak. Az év első 6 hónapjában is még 25 százalékos volt az emelkedés, így elérte a 136 404 rubelt négyzetméterenként a lakásoknál. Azóta pedig újabb 13 százalékos árnövekedésre került sor. Moszkva így már a harmadik legdrágább piac a lakóingatlanokat tekintve a világon. Csak Monaco és London előzi meg.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2008. november 22., szombatMa Cecília napja van. |
