[2008.09.25. 16:47]

Az értékesítések száma 11,5 százalékkal csökkent, ami rosszabb adat, mint amire az elemzők számítottak. Éves szinten ez 460 ezer tranzakciót jelent, mely a legalacsonyabb szám 1991. január óta. Az eladási árak eközben 4 éves mélypontra csúsztak vissza.

A pénzügyi válság legutóbbi hulláma – mely arra ösztökélte a kormányt, hogy 700 milliárd dolláros alap létrehozására tegyen javaslatot a kongresszusnak, melynek révén felvásárolnák a problémás hiteleket – hatására a lakásvásárlók továbbra sem jutnak majd hitelekhez. A szűkülő lehetőségek pedig még jobban elmélyíthetik a már 3 éve tartó lakáspiaci válságot, valamint tovább lassítják a gazdasági növekedést.

Az elemzők szerint a piac most rendkívül nyomott hangulatban van. Az építőipari aktivitás tovább mérséklődik, ahogy az árak is változatlanul esnek. A lakások átlagára most 6,2 százalékkal csökkent az előző évi szinthez képest, így már 221 900 dolláron jár, mely 2004 szeptembere óta a legalacsonyabb érték. 2007 augusztusához képest az új építésű lakások eladásai 35 százalékkal zuhantak.

Az eladásra váró lakások száma is egyre csökken, mivel az emberek nem vásárolnak. Augusztusban 4,4 százalékkal esett az állomány az előző hónaphoz képest, mely 1963 óta a legnagyobb mértékű csökkenés. A jelenlegi értékesítési ütem mellett 10,9 hónap kellene még ennek a kevés számú lakásnak az eladásához is, míg egy hónapja még csak 10,3 hónapra lett volna szükség.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek