|
 
[2008.09.25. 15:44]
Az elmúlt időszakban az egyik legjobb befektetésnek számított ingatlant vásárolni Oroszországban, azonban a The Wall Street Journal által megkérdezett elemzők most már lesújtó jövőt jósolnak az orosz ingatlanpiacnak. Úgy vélik, hogy az évek óta növekvő buboréknak már csak percei vannak hátra.
Az ingatlanárak 2006-ról 2007-re Moszkvában és Szentpéterváron csaknem 100 százalékkal, a régiós városokban pedig 70-80 százalékkal ugrottak meg. Míg Moszkvában az átlagos négyzetméterár a 2000-es évek elején 500-1000 dollár között alakult, addig 2008 elején már 4500 dolláron járt, s mostanra 6000 dollárra emelkedett.
Míg eddig úgy tűnt, hogy a lendületet semmi sem állíthatja meg, addig most elkezdődhet a piac kihűlése a globális pénzügyi válság hatására. Nem egyszerű lassulásra számítanak azonban az elemzők, hanem óriási zuhanásra: az idei évben akár 30 százalékos árcsökkenést is elképzelhetőnek tartanak. A fejlesztők persze próbálnak bizakodóbbak lenni, s mérsékeltebb összeomlást várnak. Ezt a véleményüket arra alapozzák, hogy az új, modern lakások iránti kereslet továbbra is meghaladja majd a kínálatot, ráadásul az orosz jelzálogpiac még csak gyerekcipőben jár. Mindamellett a finanszírozási nehézségeket mindannyian megérzik, s ezzel összefüggésben erőteljesen szűkítenek fejlesztési elképzeléseiken – derült ki a portfolio.hu összefoglalójából.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2009. január 9., péntekMa Marcell napja van. |
