[2008.08.22. 10:46]
Az utcára néző, emeleti, világos társasházi lakásoknál jellemzően 400–600 ezer forint között mozog az ár, ami a frekventált utcákban a 650–700 ezer forintot is elérheti – mondta el a Napi Gazdaságnak Kala Imréné, a Kala és Társa Ingatlantanácsadó Kft. ügyvezetője. A legmagasabb árakkal a
Széchenyi rakparton a legfelső emeleti lakásoknál találkozhatunk, ahol a négyzetméterárak 800 ezer és 1 millió forint között mozognak.
A magas árakat a környék presztízse, a kormányzati intézmények közelsége, valamint a kerület banknegyed jellege indokolja elsősorban – magyarázta a lapnak Murányi Ákos, a Duna House elemzője. A kerület inkább a jobb anyagi helyzetben lévőknek kedvez. A kereslet azonban visszaesett.
Bő a kínálat az átlaglakásokból az V. kerületben, ugyanakkor sok az olyan, udvari és földszinti lakás, melyekre alig akad érdeklődő. Pedig ezek az ingatlanok mérsékeltebb árakon, már 300-370 ezer forintos négyzetméteráron is megszerezhetőek.
Leginkább a 1,5 szobás, felújított, világos lakásokat keresik, 100 ezer euróig. A hazai, befektetési célú vásárlók inkább garzonokat keresnek 13–15 millió forint között, míg akik otthonra vágynak, a nagyobb alapterületű ingatlanok között válogatnak, jellemzően 18–22 millió forint közötti árakon. A kedvelt területek közé az
Arany János utca, a
Hold utca, a
Váci utca és a Parlament környéke tartozik.
