[2008.08.14. 10:46]

Távozz innen

„Nem foglalkozunk egyetemistákkal. Kifejezetten kerüljük a velük való együttműködést” – összegzi röviden az egyik győri ingatlaniroda vezetője a városba érkező fiatalokról kialakult véleményét. Az egyetemisták szerencséjére nem minden közvetítő vélekedik így Győrben, vannak, akik éppen erre a rétegre fókuszálnak a tanévkezdés időszakában. Nem véletlenül, hiszen a kiadó albérletek iránt ugrásszerűen megnövekedett keresletben jelentős szerepük van a városba érkező hallgatóknak.

„Folyamatosan keresnek minket az egyetemisták, a kiadó szobától a családi házig minden érdekli őket. Van, hogy ketten, de az is előfordul, hogy kilencen (!) költöznek egy fedél alá. A kényelem mellett a legfontosabb szempont, hogy minél olcsóbb legyen az albérlet. Ha össze tudják szedni a társakat, akkor jellemzően többen költöznek, például egy 200 négyzetméteres családi házba” – válaszolta az E.M. Ingatlanközvetítő Iroda munkatársa. Arra a kérdésre, hogy Győr mely környékre költöznek legszívesebben a fiatalok, nem sikerült egyértelmű választ kapni.

Ahogy az ország minden egyetemvárosában, természetesen Győrben is az alma materhez közel szeretnének lakni a hallgatók. Talán a kevés külföldi diák miatt, de az átlagosnál valamivel árérzékenyebbek, ebből kifolyólag kevésbé válogatósak a győri egyetemisták. Ettől függetlenül az iskolához közel található lakásokat keresik leginkább, más kérdés, hogy ezek már hiánycikknek számítanak.

Aki keres, az talál…

„Az egyetem környékén már fogyóban vannak az albérletek, bár az a tapasztalatunk, hogy az igazán elszánt hallgatók találnak az elvárásaiknak és a pénztárcájuknak megfelelő alternatívát” – folytatja tapasztalatainak ecsetelését az E.M. Ingatlanközvetítő Iroda munkatársa. A Győrben népszerű csoportos költözködésnek köszönhetően az egyetemisták nem is annyira az albérlet árát, hanem az egy főre jutó költségeket tartják szem előtt. „Ezt az összeget 20-30 ezer forintban határozzák meg. A legnépszerűbb környéknek az egyetemtől néhány percre található Révfalu számít. Itt egy kétszobás lakás 50 ezer forintba kerül. Ugyanezen a környéken, egy valamivel nagyobb, akár hat ember számára is helyet biztosító szállásért 90 ezer forintot kell fizetni. Közkedvelt környék még a Rónay Jácint utca és a Hédervári út is” – közölte a megkérdezett ingatlanos.



Kevés a kollégium

„Még több kollégiumra és diákszállásra lenne igény Győrben” – állítja Czafik Tamás, a Deal Real Ingatlanközvetítő Iroda munkatársa, aki személyes véleményét is hozzáfűzve megjegyezte: nem mindegy, hogy egy fiatal közösség hol és milyen körülmények között tölti egyetemi éveit. Nem beszélve arról, hogy Győrbe sok levelező tagozatos hallgató jár, akik csak kéthetente hétvégén keresnek valamilyen olcsó és kézenfekvő megoldást. Ők jobb híján a kiadó szobákat keresik, hiszen ellentétben a nappali tagozatos hallgatókkal, nekik ez is megfelel arra a rövid időre, amit a városban töltenek. Ilyenkor jellemző még, hogy a közelben élő ismerősnél, rokonnál szállnak meg a levelező szakos tanulók. Ezzel szemben inkább a társasházi, tömblakásos formát kedvelik az egész évben Győrben tartózkodó egyetemisták, akik Czafik Tamás tapasztalatai szerint igényesebbek, mint régen: „Fontos a kényelem, és hogy még véletlenül se kelljen semmit se csinálni a ház körül. Ma már szinte elképzelhetetlen, hogy a fiatalok kiköltözzenek a városból, és az egyetemtől távolabb, családi házban éljenek”.

Az ingatlanszakember szerint egy 60 négyzetméteres panellakást 40-50 ezer forintért lehet kivenni, és a tulajdonosok általában egy, maximum két hónap kauciót kérnek. A tulajdonos és az albérlő gyakran elmulasztják tisztázni a lakás bérleti díján és a rezsin felül jelentkező járulékos költségeket. „Elfelejtik megbeszélni a televízió vagy az internet előfizetésével kapcsolatos részleteket, és ez gyakran félreértéshez, konfliktushoz vezet. Ha valaki bérlőként megfeledkezik ezekről az apróságnak tűnő dolgokról, korábbi számításait akár 10 ezer forinttal is meghaladó többletköltséggel kalkulálhat” – figyelmeztet Czafik Tamás.

Mit? Mennyiért? Hol?

„Nálunk még nem érdeklődtek a fiatalok, de általában kicsit később, augusztus végén szokott gyakrabban csörögni a telefon” – közölte Csapó András, a Duna House győri irodájának ügyvezetője, aki hozzátette: mivel egy viszonylag nagy egyetemi városról van szó, sokan nem is a közvetítőirodákon keresztül keresgélnek. „Újságokban és interneten böngésznek a fiatalok, akik többnyire egyetemhez közeli, műszakilag jól felszerelt, tiszta lakást keresnek. Ilyen koordinátákkal már nem sok hajlékot találnak az érdeklődő egyetemisták, de az alma matertől messzebb (2-3 kilométerre) bőven akad kiadó – ráadásul 10 ezer forinttal olcsóbb – lakás. Inkább azoknak érdemes sietni, akik az egyetemhez közel szeretnének lakni. Itt átlagosan 40-50 ezer forintot kell fizetni egy távfűtéses panelért, míg egy ugyanekkora gázfűtéses lakást 50-60 ezer forintért lehet kivenni. Ezek az árak az egyetemhez közeli, népszerűnek számító (Révfalu, Sziget, Belváros) környéken található lakásokra vonatkoznak.”

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek