[2008.08.10. 19:56]

Kompromisszum: havonta 20 ezerért

Azok a diákok, akik nem engedhetik meg maguknak az ilyen vagy ehhez hasonló kaliberű albérletet, kénytelenek bizonyos kompromisszumokat kötni. Ilyen esetben több variáció is létezik. Az egyetemhez közeli gázfűtéses lakások jóval drágábbak, mint például egy kertvárosi albérlet, amelyet már harmincezer forint alatt meg lehet csípni. Tudják ezt a diákok is, akik sokszor négyen-öten is összebútoroznak, így a többszobás lakás – adott esetben 100 ezer forintra rúgó költségei – eloszlanak, ezáltal csökkennek. Ezt inkább a magyar hallgatók vállalják, a külföldiek maximum ketten, esetleg hárman költöznek. „Érdemes viszont elgondolkozni azon, hogy távfűtéses vagy gázfűtéses lakásba kifizetődőbb beköltözni. Kis túlzással egyre megy, hiszen az egyedi fűtéses lakások bérleti díja nagyjából annyival kerül többe, mint amennyit a távfűtésért kell fizetni” – állítja a Melitta Albérlet- és Ingatlanközvetítő Iroda munkatársa, aki szerint a bérleti díj alakulásakor nagyon sok tényező közrejátszik. Egy Petőfi utcában található, gázfűtéses garzon ára például 35 ezer forintba kerül, ezzel szemben egy háromszobás kertvárosi panelért nagyjából ugyanennyit kell fizetni. (Ez az ár természetesen módosul, ha egyetemhez közeli lakásról van szó.

Ebben az esetben 50-60 ezer forintot is elkérhetnek. Egy szoba plusz nappalis, újszerű, belvárosi lakás havonta 100-120 ezerbe is kerülhet. Ugyanezt használtan, 40 ezerért is kivehetik azok a hallgatók, akik időben nekiálltak a keresgélésnek. Akik viszont bevállalják az utazással járó kényelmetlenségeket, azok jelentős összeget is megtakaríthatnak. „Akár 20 ezer is lehet a különbség egy kertvárosi és egy egyetemhez közeli ingatlan albérleti díja között” – állítja Hornung Tibor. Ha az utazáshoz elengedhetetlen buszbérletet is levonjuk, akkor is 15 ezer forint megtakarítást jelenthet a kompromisszum.



Kidobott pénz

„Ablakon kidobott pénz, ha valaki hosszú éveken keresztül fizeti az albérletet. Tisztában vannak ezzel a csemetéjük tanulmányait és lakhatását finanszírozó szülők is, akik ha tehetik, inkább ingatlanba fektetik a pénzüket” – válaszolta kérdésünkre Pecás Károlyné. Pécsett is egyre gyakoribb, hogy az albérlet helyett eladó ingatlan iránt érdeklődnek a szülők. „Persze érdemes kettéválasztani az érdeklődő, nézelődő ügyfeleket, a vásárlási szándékot komolyan kifejező kliensektől” – mondta a Melitta albérlet és ingatlanközvetítő iroda munkatársa. Az évnek ebben a szakaszában valóban megnő a kereslet a 8 és 12 millió forint közötti ingatlanok iránt. Újdonságnak számít, hogy a külföldi diákok is egyre nagyobb bizalommal vásárolnak ingatlant Magyarországon. Aki viszont meghozza ezt a döntést, az az esetek 90 százalékában az alma mater szomszédságában vásárol lakást, mondván, ez egy jó befektetés. Van benne valami…

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek