[2008.07.31. 21:51]

Külföldiekre várva

Aki viszont saját lakás vásárlásán gondolkozik, a központtól és az egyetemtől valamivel távolabb található, már említett panellakásokat keresi. Annak ellenére, hogy a megkérdezett ingatlanosok egyöntetű véleménye alapján ők is és az albérletet keresgélők is biztos sikerre számíthatnak, azért érdemes igyekezni, hiszen a jobb áron és jobb állapotban kínált lakások valószínűsíthetően a napokban elkelnek. Sok tulajdonos ugyanis kimondottan egyetemistáknak szeretné kiadni a lakását, és sok esetben inkább a külföldi, mint a magyar érdeklődők számítanak potenciális „célpontnak”.

„A tulajdonosok tudják, hogy egy külföldi diák egyrészt tehetősebb, másrészt pedig nem fog évente albérletet váltogatni, így négy-öt évig biztosan nem lesz a tulajdonosnak arra gondja, hogy albérlők után kutasson. Ugyanakkor például van olyan ügyfelünk, aki 8 éve él Magyarországon, már elvégezte az orvosi egyetemet, és most lakást keres magnak. Annyira megszerette az országot, hogy szeretné, ha lenne hová jönnie, amikor idelátogat a családjával” – meséli Gercsóné Szalai Szilvia. Persze nem ez a jellemző, hiszen a külföldi hallgatók kivétel nélkül albérletet keresnek.



„Nálunk eddig még nem nagyon érdeklődtek albérlet után, de talán a következő egy-két hétben lehet majd számítani arra, hogy sűrűbben csörög a telefon” – mondta Dorajba Pál, a Paletta Ingatlanközvetítő Iroda munkatársa, aki azért hozzátette, hogy voltak érdeklődők, de ők nem kivenni, hanem megvenni szerették volna az ingatlant. Azért eddigi tapasztalatai alapján ő is megerősíti kollégája állítását, miszerint a fiatalok egyre igényesebbek és kényelmesebbek. „Olyan már szóba sem jöhet, hogy a fiatalok egy fedél alatt éljenek a főbérlővel, a tévé, a mikró, a mosógép és az internet ma már alapvető kívánság, de az egyedi fűtés is lassan-lassan alapkritérium lesz” – mondta Dorajba Pál. A leginkább keresett típus a kétszobás, egyetemhez közeli ingatlan.

Évről évre, kézről kézre

„Egy kétszobás, jól felszerelt lakás a belvárosban 90 ezer forintnál kezdődik, míg kicsivel messzebb 50-40 ezer forintért is lehet 2-3 szobás panellakást találni. Van kiadó ingatlanunk a Széchenyi téren is. Itt a második emeleti kétszobás, jól felszerelt lakásért szintén 90 ezer forint plusz rezsit kell fizetni. Egy „húszassal” kerül többe a Victor Hugo utcában található lakás, amelyért 110 ezer forintot kell az asztalra tenni havonta – szemezgetett az aktuális kínálatból és a fővárosihoz közelítő árakból Horváthné Guczi Gyöngyi, az Androméda Kft. munkatársa. Egy szintén kétszobás, szintén jól felszerelt és kifogástalan állapotú ingatlanért Újszeged Odessza lakótelepén már csak 40 ezer forintot kérnek.

Egy egyedi gázos, bútorozott garzonért állapottól és az egyetem távolságától függően 30 és 50 ezer forint közötti összeget kell fizetni a tulajdonosnak, de van aki fejenként 15-20 ezer forint plusz rezsit kér egy kétszobás lakásért. Nem jellemző, de olykor-olykor hárman is bevállalják ezt a lehetőséget. Ahogy a többi városban, Szegeden is bőven akad olyan albérlet, amelyről nem olvashatnak a fiatalok az iskola hirdetőtábláján, a közvetítőknél, vagy az újságokban, internetes oldalakon megjelenő apróhirdetések között. Ezek a legjobb helyen, legjobb áron található albérletek hosszú évek óta járnak kézről kézre. Érdemes tehát informálisan is tájékozódni a lehetőségekről, például valamelyik közkedvelt egyetemi szórakozóhelyen…

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek