[2008.07.30. 11:01]

A KSH 2008. július 30-án közzétett tájékoztatójából kiderül: a vállalkozói lakásépítés már 2008 elejétől visszaesett, de az első negyedévben ezt még pótolták, sőt többletet is eredményeztek a természetes személyek építkezései. A második negyedévben minden építtetői csoportban erőteljes csökkenés következett be, ennek következtében összességében 6 százalékkal kevesebb lakást vettek használatba, mint az első negyedévben, és 30 százalékkal kevesebbet, mint 2007 második negyedévében.



A kiadott engedélyek száma az első negyedévhez képest 33 százalékkal, 2007 hasonló időszakához képest 12 százalékkal nőt. Az év első felében használatba vett lakások nagyobbik részét a lakosság építtette saját használat céljából; az új lakások közel fele családi házban épült. A vállalkozói lakásépítések az átlagosnál nagyobb mértékben, 22 százalékkal estek vissza, az értékesítésre szánt lakásoknál és a többszintes, többlakásos építkezéseknél 19 százalékos a csökkenés. A kivitelezésben tovább csökkent a lakossági házilagos kivitelezés aránya: már csak 21 százalékot tesz ki. Visszaszorult a kislakások építése, a 60 négyzetméter feletti lakások aránya pedig nőtt az új építési állományban. Az új lakások átlagos alapterülete 91 négyzetméter, 5 négyzetméterrel nagyobb, mint az előző év hasonló időszakában.

Budapesten egynegyeddel, a községekben egyötöddel esett vissza a lakásépítés. Dél- Alföld az egyetlen régió, ahol ebben a félévben nőtt (9 százalékkal) a használatba vett lakások száma. Az új építési engedélyek száma szintén a fővárosban és a községekben esett vissza az átlagosnál nagyobb mértékben, míg a városokban 10 százalékkal nőtt a számuk. Közép- és Nyugat-Dunántúlon, illetve a Dél-Alföldön 16-18 százalékkal több, ugyanakkor az Észak-Alföldön és Dél-Dunántúlon egyharmaddal, illetve egynegyeddel kevesebb új engedélyt adtak ki, mint egy évvel korábban.

A tervezett építkezések között a kétlakásos épületek lakásszáma 23 százalékkal nőtt, míg az egylakásosak 15 százalékkal visszaestek, s már csak egyharmados hányadot képviselnek az új lakóépületek lakásai között. Az üdülőépítésnél az új engedélyek száma 26 százalékkal meghaladja az előző évit, a használatba vétel viszont 30 százalékkal alatta marad.

Közel 1400 lakás szűnt meg, 5 százalékkal kevesebb, mint 2007 első felében. Ezek átlagos mérete 68 négyzetméter volt. A megszűnések legfőbb oka az avulás (44 százalék) és a lakásépítés (38 százalék). A 2008 első félévében kiadott új építési engedélyek alapján a beépíteni tervezett terület a lakóépületekben megközelíti a 2 millió négyzetmétert, a nem lakóépületekben e fölött van. A lakóépületek esetében ez stagnálást, a nem lakóépületeknél 37 százalékos növekedést jelent az előző év hasonló időszakához viszonyítva. A nem lakóépületek körében három területen mutatkozott jelentős fejlődés: a mezőgazdasági célt szolgáló épületeknél a beépíteni kívánt terület duplája az előző évinek, a kereskedelmi épületeknél, valamint a szálláshely-szolgáltató, vendéglátó épületeknél több mint másfélszerese.