|
|
Annyiba kerül a parkolás Budapest belvárosában, mint New Yorkban
[2008.07.24. 10:29]
Egyelőre Budapesten az irodaházakban a parkolóhelyek sokkal inkább hiánycikknek számítanak, mint feleslegnek. A díjszabás kialakításánál a fejlesztők a telek elhelyezkedését (és ebből adódóan annak értékét) és a mélyépítés költségét veszik figyelembe. Jelenleg egyébként az árak olyan magasak, hogy Budapest belvárosában nagyjából annyiért parkolhatunk, mint New Yorkban vagy Washingtonban – derült ki a Colliers tanulmányából.
A mélygarázsépítéseknek ugyanúgy meg kell térülniük, mint az irodaépítéseknek – magyarázta Saly Miklós, a Colliers Magyarország Kft. irodadivíziójának társigazgatója. Előfordulhat az is, hogy egy nagy bérlő messze nem visz el annyi parkolót, amennyi neki járna, ebben az esetben a fejlesztőnek külön fejfájást okozhat, hogy az üresen maradó helyeket miként adja bérbe. Ilyenkor szokták egy-egy irodaház mélygarázsát megnyitni a nagyközönség számára, vagy a környékbeli irodák bérlői számára. Ez persze már biztonsági kérdéseket is feszeget, de általánosságban elmondható, hogy az irodaházakban a parkolóhelyek sokkal inkább hiánycikknek számítanak, mint feleslegnek.
A parkolási díjak a gazdasági stagnálás ellenére világszerte növekednek, immár ötödik éve. Az átlagos értékeket tekintve a legdrágábban Amerika és Kanada városaiban parkolnak az autósok. A legmagasabb parkolási díjakat azonban a vizsgált összes város közül Londonban szedik (68,07 US dollár/nap, 1 166,87 US dollár/hónap). A gazdasági elemzők várakozásai szerint azonban az elkövetkezendő hónapok lassulása már a munkaerőpiacon is megrázkódtatásokat fog okozni, melynek következtében csökkenhetnek a parkolási díjak.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek:
|
|
