[2008.07.22. 14:45]

A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának jelentéséből kiderült, hogy a második negyedévben csak 63 ezer négyzetméternyi irodaterület talált bérlőre, ami 4 százalékkal marad el az egy évvel korábbi adattól. A bérbeadások döntő többsége új szerződés volt, míg a teljes bérbeadásnak csak 12 százalékát tették ki a területnövelések, 7 százalékát szerződéshosszabbítások, és elenyészően alacsony, 2 százalék volt az előbérleti szerződések aránya.

A szerződéskötések száma megközelítette a 120-at a második negyedévben. A legnagyobb kontraktus a Raiffeisen Bank új szerződése volt az Aréna Cornerben 8400 négyzetméteren, a második a KVVM 4200 négyzetméteres szerződése az Átrium Park II.-ben és ezt követi a Bunge Zrt. a Váci 33-ban 2100 négyzetméteren. A legnagyobb szerződéshosszabbítás a T-Comé volt a Maros Trade Centerben 1300 négyzetméterre. Az első negyedévhez hasonlóan április és június között 4 előbérleti szerződést kötöttek, 3-at a Laki Kereskedelmi Központban összesen 1100 négyzetméterre, és egyet a XIV. kerületi StefániaParkban.

Mivel az új átadások száma jelentősen növelte a kínálatot, így nőtt a kihasználatlanság is. Az elmúlt 6 évben ezt megelőzően eddig csak egyszer volt arra példa, hogy az új irodaterületek átadása meghaladja a bérbeadás mértékét. A kihasználatlanság mértéke így már 12,6 százalékra emelkedett.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek