|
 
[2008.07.08. 09:57]
Egy osztrák családi vállalkozás a fővárosi agglomerációban nézett ki magának egy földterületet, amiben semmi különös nem lenne, azonban a cég hosszú távú bérbeadásra adott megbízást. Ez a bérleti forma Magyarországon egyelőre alig ismert, míg az angolszász jogrendszerű országokban az ingatlanok vagy földterületek hosszú távú bérleti joga (ún. „leasehold”) szinte a birtokviszonnyal egyenlő.
Hazánkban eddig csupán az állam folytatott ilyen típusú ingatlanügyleteket: így például az Infopark és a Studium irodaház hasonló konstrukcióban épült. Egy magáncég belépése az ingatlanpiac ezen szegmensébe azonban újnak számít – olvasható a Világgzadaságban.
Mindamellett a hosszú távú földbérlet előnye, hogy a fejlesztőnek az elinduláshoz csupán az építés költségeit kell viselnie, a földvásárlásét nem. Eközben a földterület tulajdonosa jól kiaknázhatja stratégiai elhelyezkedésű telkeit, anélkül, hogy azok eladására kényszerülne. A bérelhető terület teljes nagysága 325 ezer négyzetméter, de egyes telkek már 15 ezer négyzetmétertől bérbe vehetők.
Ajánlott linkek: Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2009. január 9., péntekMa Marcell napja van. |
