[2008.07.03. 19:04]

Kijátsszák a hatóságokat

Ha kulcsszavakban kellene megfogalmazni, mi jellemzi a tihanyi ingatlanpiacot, akkor én elsőre a következőkre asszociálok: meseszép panoráma, exkluzív, drága, necces építkezések. Aki egyszer is látta a naplementét a tihanyi bencés apátság ablakából, illetve akinek van szeme hozzá és felfedezte a tájba nem illő villamonstrumokat a félszigeten, pontosan tudja, miről beszélek. Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, következésképpen itt a legdrágábbak az ingatlanok, s itt próbálják a legtöbben kijátszani az építési hatóságokat.

Egyszerű, panorámás pince-présházért itt simán elkérnek 50-65 millió forintot, a valamire való 6-8 szobás villát legalább 85-90 millió forintért hirdetik, de akadnak 450 millió forintra taksált ingatlanok is a keleti hegyoldalban, amelyek árának kétharmadát a panoráma teszi ki. Torma István, a balatonfüredi Immobalaton ingatlaniroda társtulajdonosának közlése szerint 200 ezer és 600 ezer forint között mozog a tihanyi ingatlanok négyzetméterára. Az, hogy a félszigeten igen behatárolt a terület, ráadásul a Balaton-felvidéki Nemzeti Park védelme alá tartozik, igencsak megnöveli a már meglévő ingatlanok exkluzivitását.



Tihanyt meglátni és megszeretni. Mindenki itt akarna építkezni. A tehetősek elragadtatásukban nem számolnak a veszélyekkel, se azzal, hogy amennyiben túlterhelik, megindulhat a löszfal lefelé, se a pénzbírsággal, ami ugyancsak garantált, amennyiben, mondjuk, az engedélyezettnél magasabbra húzzák a tetőt, vagy kutyaólszerű ablakokat raknak rá, egyszóval, ha tájba nem illő, kirívó külsejűre sikeredik az épület. Bontást mégis a legritkább esetben rendel el a hatóság. Vagy ha mégis, azt hosszas, éveken át húzódó bírósági tárgyalások után. Dr. Orbán György a Veszprém megyei főügyész helyettese is foglalkozik a szabálytalanul felépített házak ügyeivel. Tavaly 17 építésügyi és környezetvédelmi tárgyú törvényességi kérelem érkezett be hozzájuk. A Veszprém megyei Naplónak adott interjúban a megyei főügyészhelyettes felhozta azt az esetet, amikor Tihanyban, külterületen, engedély nélkül építettek meg egy több száz négyzetméteres nyaralót, úszómedencével és más luxussal. Mivel az építési hatóság nem találta az építtetőt, csak két kft.-t a helyszínen, azokat szólította fel a munka leállítására.

A kft-k. fennmaradási engedélyt kértek az épületre, amit elutasítottak, hiszen ilyen nagyságú épület felhúzása a Balaton-törvénybe ütközik, és a helyi szabályok szerint is építési tilalom alá esik. Az ügy végül a bíróságon fejeződött be. A bíróság is elutasította a fennmaradási kérelmet. Ezek után a polgármesteri hivatal felszólította a kft.-t, hogy bontsák le a nyaralót. Ez a mai napig sem történt meg.



Sok a necces építkezés

A faluban egyébként sok necces építkezésről tudnak. Nagy a csábítás, mindenki többet akar kihasítani magának a tájból, szinte bármi áron. Sokszor az sem érdekli a beruházókat, hogy a betonmonstrumok alatt megindulhat a löszfal, ami egyébként is lassan csúszik lefelé a Balatonba. Mint tudjuk, már legalább Jókai óta így van ez – szokta magyarázni Korzenszky Richárd, a tihanyi bencés apátság perjele. Amikor az apátságot megépítették, 5-6 méteres perem vette körbe a Balaton felé, ami mára 2-3 méterre fogyott le. De ezer év alatt! Tehát nincs nagy veszély, de azért oda kell figyelni Tihanyra – ezért is.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek