|
 
[2008.07.03. 16:16]
Ellentétes trendek érvényesülnek az ingatlanpiacon, kiváltó okuk pedig ugyanaz: a növekvő energiaárak. Ennek hatására orientálódnak a lakáskeresők az agglomerációból és a panelekből is a gazdaságosabb kertvárosi lakóparkok felé – vélekedett Zelei Zoltán, az Elephant Holding értékesítési vezetője.
A magasabb energia fokozottan érinti a panelépületek lakóit, mivel a távfűtést továbbra is magas fenntartási költségek jellemzik. Az emelkedő benzinárak ugyanakkor a várostól távolabb élőket arra ösztönzik, hogy a központhoz közelebb keressenek lakást, csökkentve a mindennapi ingázás költségeit. A főváros határain belül elhelyezkedő lakóparkok tűnnek tehát a legjobb megoldásnak.
A cég egyébként a hosszas engedélyeztetési eljárásokra panaszkodik, mely a fejlesztéseket is veszélyezteti. Egy lakópark-fejlesztési projekt ma legalább 30 különböző szakhatósági engedély megszerzését igényli, sőt ha az építtető cég utakat is tervezett a komplexum ellátására, további dokumentumok beszerzésével számolhat. Szerintük az építési engedélyek első félévben tapasztalt 14 százalékos csökkenésében is közrejátszottak az egyre nehezebben beszerezhető engedélyek. Mindenesetre úgy vélik, hogy ez a kedvezőtlen tendencia kiszámíthatatlanabbá teheti a beruházók tevékenységét és sok projekt dinamikáját korlátozza. Egyelőre viszont úgy látják a szakértők, hogy a külvárosi otthonok iránt továbbra is biztos és állandó kereslet tapasztalható.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2008. október 6., hétfőMa Brúnó, Renáta napja van. |
