[2008.06.30. 11:18]

Az eredeti elképzelések szerint a parlament a módosításról az őszi ülésszakában tárgyalt volna, azonban egyelőre azokat a jogszabály-kezdeményezéseket helyezték előtérbe, melyek a kisebbségi kormányzás mellett is keresztülvihetők az Országgyűlésben. A tőkepiaci törvény módosítása pedig nem ezek közé tartozik a lap szerint. Ezt az információt ugyan nem erősítette meg a Pénzügyminisztérium, de nem is cáfolta.

A módosítást elsősorban az alapkezelők szorgalmazzák. A Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetsége szerint már mindössze 10 százalék esély van arra, hogy a javaslat napirendre kerül az őszi ülésszakon. Pedig szükség lenne rá, hiszen jelenlegi szabályozás szerint az alapok csak közvetlenül az ingatlant vehetik meg, ez pedig komoly versenyhátrányt jelent a külföldi alapokkal szemben.

A fejlesztők ugyanis projektcégeket hoznak létre ingatlanok tulajdonlására, s aztán később magát a társaságot adják el, nem az ingatlant. Ennek következtében a hazai alapok nehezebben tudnak portfóliójukba ingatlanokat szerezni. A három legnagyobb alap esetében az ingatlanok aránya a 40 százalékot éri el – ezek jelentős része ráadásul bankfiók –, miközben a törvény 85 százalékot engedélyezne. Pedig a várakozások szerint a növekvő arány jótékonyan hatna az alapok hozamára.

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek