|
|
Egyelőre nem látszik kiút a lakáspiaci válságból
[2008.06.25. 16:30]
2,5 százalékkal csökkentek az új lakások eladásai az Egyesült Államokban májusban, ami azt jelzi, hogy az ingatlanpiaci válság továbbra is ránehezedik majd az amerikai gazdaságra. A lakásvásárlások száma 512 ezerre esett vissza, mely a második legrosszabb adat 17 év óta.
A csökkenő ingatlanárak, a növekvő jelzálogkamatok és a szigorodó hitelezés miatt a potenciális vevők távol maradnak ebben az évben a piactól. Annak ellenére, hogy a lakáspiac válságban van, a várakozások szerint a Federal Reserve nem módosít az alapkamat mértékén a mai napon, mivel az amerikaiak egyre kevésbé hisznek az inflációs ütem stabilizálásában.
Egyelőre semmi olyan tényező nem látszik, melynek hatására várható lenne a lakáseladások növekedése – mutatott rá a Wachowia elemzője a Bloombergnek nyilatkozva. A gazdaság továbbra is botladozik, s miközben az árak lefelé csúsznak, egyre nehezebb hitelekhez jutni – tette hozzá. Az eladások száma majdnem olyan alacsony, mint a márciusban, amikor 501 ezer volt. Utoljára ilyen gyenge számokat csak 1991 szeptembere hozott.
Az eladási árak átlaga 5,7 százalékkal csökkent 2007 májusához képest, 231 ezerre. Egy év alatt 40 százalékos volt az újlakás-eladások visszaesése. A jelenlegi eladási ütem mellett a lakásállomány immár 10,9 hónaposra duzzadt az áprilisi 10,7 hónapról. Ugyanakkor a most elkészült lakások állománya 182 ezerre csökkent.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek:
|
|
