[2008.06.18. 15:24]

Mint a VGO cikkéből kiderül, a kisbefektetők azért vágtak bele az ingatlanpiaci befektetésekbe, mivel az ügynökök azzal érveltek, hogy a lakáscélú megtakarításra vagy befektetésre egyrészt jelentős adókedvezményeket lehet igénybe venni, másrészt a befektetés biztos öregkori jövedelemforrást is jelent.

Később azonban kiderült, hogy az ingatlanok piaci értéke alacsonyabb lett, mint annak kivitelezési költsége. Ráadásul a bérleti díjak nem voltak elegendőek arra sem, hogy a banki hitelek törlesztőrészleteit fedezzék belőle a tulajdonosok, de még gyakran a működtetési költségekre is alig.

Azok különösen rosszul jártak, akik a keleti országrészben vettek lakást, hiszen innen sokan költöztek nyugatra, s nem mutatkozott kereslet a bérelhető ingatlanok iránt. A lakások tehát nagy számban üresen állnak. Tulajdonosaik most a bankokat és a lakástakarék-pénztárakat próbálják perelni, hiszen az üzleteken csak a hitelezők kerestek. A pénzintézetek viszont azzal védekeznek, hogy az ingatlanügyekhez nekik nincs közük, ők csak a hiteleket folyósították.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek