[2008.06.13. 16:33]

Medve és kaviár

A sorba jól illeszkedik Oroszország, ahol igen erőteljes összefüggés figyelhető meg az olajárak emelkedése, a moszkvai ingatlanpiac alakulása és az orosz művészet között – nyilatkozta nemrég James Brooke, a Jones Lang LaSalle moszkvai ingatlan tanácsadója az International Herald Tribune-nek.

Azonban nem csak a moszkvai hiperdrága luxusapartmanok örvendenek népszerűségnek, hanem egyre többen választják visszavonulásként a fővároshoz közeli zárt lakóparkok nyújtotta biztonságot és kényelmet is. Az orosz nyaraló lakóparkok erőteljesen emlékeztetnek például az argentínai „chakra”-kra, ahol a várostól nem messze, zárt kapuk mögött, egy nagyobb területen több utcányi ház található, teniszpályával és úszómedencével kiegészítve, ahová a jómódú Buenos Aires-iek járnak kikapcsolódni. Hasonló a helyzet New Yorkban is, ahol az exkluzív regenerálódásra vágyók Hapston-ban, vagy Berkshires-ben töltik el hétvégéjüket. Ugyanakkor Oroszországban ez egyfajta romantikus felelevenítése a cári időkben népszerű dácsáknak, vagyis a kétemeletes vidéki faházaknak, ahol a moszkvai arisztokrácia megpihenhetett egykor.

Go west!

A jelenlegi moszkvai elit „nyugatra” vette az irányt, aminek az a prózai oka, hogy a legtöbb gyárat a várostól keletre telepítették, így annak a környéknek igen rossz a levegője. A legfelkapottabb részek jelenleg Rubjovka és Novorizskoje. Amíg Rubjovkát a moszkvai milliárdosok külvárosi negyedeként szokták aposztrofálni, ahol többek között Vlagyimir Putyin vagy Dmitrij Medvegyev is tart fenn rezidenciát, addig Novorizskojét még csak most kezdi felkapni az orosz új burzsoázia. Jelenleg 350 zárt lakópark található Oroszországban, aminek a fele az előbb említett negyedekben található.



Az egyik legújabb luxusprojekt Novorizskojében épül, 26 kilométerre Moszkvától. A hat luxusvillából álló lakórezervátum, az Ekoesztát Pavlovszkaja Szloboda, egy nemzetközi ingatlanbefektetési cég, a RIGgroup fejlesztése lesz, mely erőteljesen jelen van az orosz ingatlanpiacon. A lakópark felépítéséhez olyan sztárokat kértek fel, mint az angol Nina Campbell tervező, a francia dekorátorduó Alain Moatti és Henri Riviére, valamint olyan művészeti és lakberendezési galériákat, mint például a londoni Albion, a párizsi Kréo és Galerie Italienne, vagy a New York-i Sebastian + Barquet.

Van lóvé dögivel

Az Ekoesztát Pavlovszkaja Szloboda megnyitása előtt egy hónapig tartó kiállítássorozatot és különböző társadalmi eseményeket szerveznek a „rezervátumban”, a külföldi tapasztalatok ugyanis azt mutatják, hogy ilyenkor nagyon hamar túl lehet adni az adott ingatlanokon. A rendezvényen a modern orosz művészet remekeit és XIX. századi bútorokat is kiállítanak. Az egyhónapos rendezvénysorozat június elsején kezdődött a RIGroup cégvezetőjének, Janna Bullocknak a kezdeményezésére, mely az első ilyen jellegű megmozdulás az orosz ingatlanpiacon.

A darabonként 4,6–6,2 millió dollárt, vagyis 740 millió–1 milliárd forintot érő házak egy természetes tó körül helyezkednek el egy fallal körbevett 3 hektáros területen. Ezek az árak nem számítanak olyan magasnak, ugyanis a politikusok által is kedvelt Rubjovkában körülbelül három évvel ezelőtt lehetett ennyi pénzért ugyanilyen kondíciójú házakat vásárolni.

A kétemeletes, 411 és 514 négyzetméteres faházak fenyőből készültek. A belső dizájnt többek között kristálycsillárok, faltól falig tükrök, biliárdasztalok, valamint vörös és narancsszínű bársony- és selyemfüggönyök ékesítik. Ennek ellentéteként ökostílusú házakat is kínálnak, ahol például növényminták vannak a falon, folyami kövekkel díszítették a fürdőszobát és az ebédlőben parafából készült konyhaszékek állnak. Az ingatlan építői szerint ugyanis a luxus ma már nemcsak aranyozott dekorációt jelent, hanem környezettudatosságot is.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek