|
 
[2008.06.13. 11:49]
A bankok által visszavett lakóingatlanok száma több mint duplájára emelkedett májusban az Egyesült Államokban, miközben az árverések száma 48 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakának értékéhez képest – derült ki a RealtyTrac jelentéséből, mely arról is beszámolt, hogy mindez alaposan lerántotta a lakásárakat.
Az adatok szerint minden 483-adik amerikai lakástulajdonost érintetnek valamilyen módon a nem fizetett törlesztőrészletek hatásai. A kaliforniai társaság 2005 januárja óta figyeli ezeket a számokat, de ilyen magas szintekkel még azóta nem szembesült. A növekedés ráadásul már 29 hónapja megszakítatlanul tart. A legrosszabb helyzetben a nevadai, a kaliforniai és az arizonai ingatlantulajdonosok vannak.
Ez egy határozattan más jellegű piac, mint amit néhány évvel korábban tapasztaltunk – jelezte egy Las Vegas-i ingatlancég tulajdonosa a Bloombergnek nyilatkozva. Mint kiderült, eladásaik 50 százalékát az árverések teszik ki. A Lehman Brothers közgazdászai elemzésükben rámutattak, hogy az árverések hatására nőnek az eladatlan készletek a lakáspiacon, s gyakorlatilag kiszorítják a piacról a normál módon értékesítésre kerülő ingatlanokat. Az eladásoknak 30 százalékát teszi ki ebben az évben az elárverezett otthonok. Mivel ezek a lakások jellemzően 20 százalékkal korábban kerülnek eladásra, mint a nem árverés útján piacra kerülők, így az árakat 6 százalékkal nyomják lefelé.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2009. január 8., csütörtökMa Gyöngyvér napja van. |
