|
 
[2008.06.02. 12:17]
Miközben egyre nagyobb a kínálat használt lakásokból a román fővárosban, addig a fizetőképes kereslet fokozatosan mérséklődik. Ennek eredményeként a lakóingatlanok ára már 10-15 százalékkal csökkent az év eleje óta Bukarest egyes kerületeiben – idézte a Ziraul Financiar beszámolóját a portfolio.hu.
A használt lakások kínálata 50 százalékkal bővült a városban, miközben az adásvételek számra 20-30 százalékkal esett vissza a Rasig Group ingatlanközvetítő cég adatai szerint. A magazinuldecase.ro weboldal szakértői úgy vélik, hogy az egyre növekvő kínálat oka, hogy az év elejétől sok spekulatív befektető kínálja immáron eladásra lakását, vélhetően az általános ingatlanpiaci bizonytalanságoknak köszönhetően.
Az elmúlt ében ugyan még 50 százalékkal emelkedtek a használt lakások árai, viszont a lej leértékelődése és a kamatok emelkedése miatt a keresleti oldal meggyengült. Az árcsökkenés főként a külső kerületekben jelentkezik, egyelőre a belső kerületeket kevésbé érinti a visszaesés. Az eladók egyelőre nem hajlandóak csökkenteni az árakon, a korábbi szinteken kínálják a lakásokat. Azok viszont kénytelenek 10-15 százalékkal mérsékelni áraikon, akik számára sürgős az értékesítés, még akkor is, ha belvárosi lakásról van szó. Ráadásul az új lakások száma is egyre szaporodik: az idén 6 ezer új lakás átadását tervezik, míg az elmúlt 4 év során összesen mindössze 3 ezer épült.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2009. január 8., csütörtökMa Gyöngyvér napja van. |
