[2008.06.02. 12:22]

Veszteséget termelni

Nem méltatta a mohácsi helyzetet Andok Csaba, az Andok Építésziroda vezetője sem. A városban fejlesztő cégeknek gyakorlatilag két választása maradt: vagy nem fejlesztenek, vagy veszteséget termelnek. Egy húszezres lélekszámú városban nem nagyon találni olyan céget, amelyik a hanyatló kereslet és a növekvő építőanyagárak mellett szinten tudja tartani az árakat. Pedig ilyen építtető cégből 3-4 is akad a városban, így megehetősen „kis szelet tortán” kell osztozkodniuk a konkurenciával.

„2004-ben még 220 ezer forintba került az új építésű társasházak négyzetmétere. Mára kénytelenek vagyunk 250 ezer forintos négyzetméteráron értékesíteni a lakásokat. Ha ez alá megyünk, akkor nincs is értelme felépíteni azt” – kesergett Andok Csaba. Az Andok Építésziroda nem is fejlesztett tavaly, inkább az előző évből megmaradt lakásokon próbáltak túladni. Idén azonban ismét belevágtak egy projektbe: a II. Lajos utca 2-es szám alatt épülő, nyolc lakásból álló társasházat jövő tavasszal adják majd át. A leendő vevők négyzetméterenként 250 ezer forintos árat kell, hogy fizessenek a főutca mellett található ingatlanokért.



Összhang nélkül

Az építésziroda vezetője ugyanakkor hozzátette, hogy a készülő autópálya közvetve ugyan, de nagyot dobott a bérbe adott lakások árán. Az elmúlt években 30-40 ezer forintot kértek egy körülbelül 60 négyzetméteres belvárosi albérletért, míg az autópályát építő cégek – a városban elszállásolt építésvezetőknek – 80 ezer forint körüli összeget is kifizetnek egy ekkora lakásért.„Van olyan 67 négyzetméteres albérlet, amelyért kereken 100 ezer forintot fizetnek a bérlők” – mondta Andok Csaba.

A fejlesztők és az ingatlanközvetítők tapasztalatai nem harmonizálnak az önkormányzat részéről eddig megvalósult és a jövőben elkészülő városfejlesztési tervekkel. „A közelmúlt legjelentősebb beruházása a történelmi belváros rehabilitációja volt: felújították a Széchenyi teret és környékét. Elkészült a II. Lajos szobor, új játszótér, szökőkút, köz- és épületvilágítás épült a beruházás során. Az új forgalmi rend mellett a belvárosban megvalósult az akadálymentes közlekedés”– sorolta Bagó Béla, a városfejlesztési osztály munkatársa.

„Tavaly májusban átadtuk a Mohácsi Uszodát, ahol a város lakossága a termálvizes medencék használata mellett wellness-szolgáltatásokat is igénybe vehet. Emellett még szintén 2007-ben az Inkubátorház bővítésére is sor került: a beruházás keretében 1500 négyzetméteren négy üzemcsarnok létesült” – folytatta Bagó Béla. „Terveink között a már megvalósult programok folytatás mellett – többek között – szerepel a Duna-part rendezése, a Hősök terének felújítása, továbbá a Fogadalmi templom tornyának megépítése. A termálprogram második ütemében az uszoda élményfürdővel és termálszállóval bővülne. A városvezetés hosszú távú célja, hogy megépüljön a Duna-híd. Ennek megvalósításához szeretnénk állami és uniós támogatáshoz jutni.”

A turizmus fejlesztése érdekében az önkormányzat egy kirándulóhajó beszerzésén is szorgoskodik. A cél a vízi turizmus infrastrukturális feltételeinek javítása. A borturizmus iránt is egyre nagyobb az érdeklődés, továbbá a kerékpárút-hálózat fejlesztésére is szükséges lenne – vázolta a jövő Mohácsának főbb turisztikai mozzanatait Bagó Béla.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek