|
 
Távol Pannóniától
[2008.05.30. 14:59]
A panelek Pécsett sem mennek, de összességében az egész ingatlanpiac stagnál a baranyai megyeszékhelyen. Még mindig a Mecsek a menő, Kozármislenyt már inkább kerülik a vásárlók. Az EKF-fel nem nagyon foglalkozik a lakosság, de az ingatlanpiac sem reagál. Amíg nincs autópálya, addig az ipari szektor sem fejlődhet – állítják a szakemberek.
Új építésű Az új építésű társasházak tekintetében a belváros környékén tapasztalható némi mozgolódás, de a legnagyobb projekt nem a város szívében épül. Az Árnyas Liget Lakópark Pécs déli városrészében zöldövezeti, csendes környéken készül és pécsi ingatlanok között egyedülálló módon, ősgesztenyefákkal övezett parkban helyezkedik (majd) el – közölte Páldi Ákos, a Minerva Holding értékesítője. A 170 lakásos beruházás első üteme októberben fejeződik be. Ekkor vehetik át az első tulajdonosok a 275-300 ezer forintos négyezetméteráron értékesített ingatlanjaikat. Az első szakaszban elkészülő 67 lakásból 55 már gazdára talált. A második fázis jövő tavasszal fejeződik be – tette hozzá Páldi Ákos. A Minerva Holding értékesítője ugyanakkor elárulta, hogy a fenti beruházás mellett már a következő „gigaprojekt” kivitelezésén szorgoskodnak. A belvárosba – a „Kispiac” és a Búza tér közötti területre egy 280 lakásos lakóparkot álmodtak. A kivitelezés idén ősszel veszi kezdetét, és várhatóan két éven belül elkészül a Minerva Udvar. Páldi Ákostól megtudtuk: az üzlet- és irodahelyiségekkel, gondnoki szolgáltatással is kiegészülő, kerítéssel védett lakóparkban kialakított lakások tervezésekor igyekeztek minél változatosabb igényeket kiszolgálni. Abban mindkét, az ingatlanmagazin.com által megkeresett ingatlanszakember egyetért, hogy a tehetősebb vásárlók körében továbbra is a Donátus, valamint a Mecsek nyugati része a legnépszerűbb. Kovács Zsolt szerint magas presztízsű terület a Várfal környéke is.
Nincs autópálya, nincs ipari beruházás „Az ipari beruházások nemes egyszerűséggel sehogy sem állnak” – vázolja a nem túl fényes helyzetet Kovács Zsolt. A multik megjelenését és további terjeszkedését leszámítva nincs túl nagy mozgás a városban. Az autópálya épülésére megindult egyfajta „pszichológiai felkészülés”, de amíg nem realizálódik addig, nem túl valószínű, hogy változik a helyzet. A pogányi reptér sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Talán ennek is betudható, hogy külföldi érdeklődőkkel is csak ritkán találkozunk – mondta Kovács Zsolt. EKF-projekt Meglehetősen szkeptikus a lakosság az EKF programmal kapcsolatban. A 2010-re tervezett projektek finoman fogalmazva nehézkesen készülnek, éppen ezért az ingatlanpiacra sincsenek különösebb hatással. A városvezetés városfejlesztési koncepciójáról, valamint a közeljövőben megvalósuló beruházásokról Magay Miklós, a Városfejlesztési Főosztály városfejlesztési ügyintézője nyilatkozott. Az (elméletileg) másfél éven belül realizálódó projektek közül természetesen az EKF-beruházások a leghangsúlyosabbak. A Zsolnay Kulturális Negyed, a koncert- és konferencia-központ, a tudásközpont és könyvtár, valamint a közterek rehabilitációja – arányaiban – a város 44 milliárdos költségvetésének háromnegyedét, mintegy 36 milliárd forintot emészt fel. Ez természetesen több költségvetési évre elosztva jelenik meg a költségvetésünkben – mondta Magay Miklós. Emellett kiemelte a magántőke bevonásának jelentőségét, hangsúlyozva, hogy az önkormányzatnak nem az az elsődleges feladata, hogy minden, a településen létrejövő beruházást önmaga valósítson meg.
Szabó Eszter Judit
Ajánlott linkek: Kapcsolódó cikkek: |
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2009. január 8., csütörtökMa Gyöngyvér napja van. |
