[2008.05.28. 13:34]

Nem volt versenyeztetés

Négy éve nem üzemel a miskolctapolcai strand a területén kialakítandó élményfürdő- és szállodafejlesztés miatt – mely valójában el sem indult. A munkálatok elkezdésére kiszabott határidő ugyanis március 31-én lejárt, a miskolci önkormányzatnak pedig csalódnia kellett: mindaddig egy kapavágást nem ejtettek a Fürdők Völgye projekt területén. 2005-ben a fejlesztő Pagony Béta Kft. volt az egyetlen cég, mely a terület hasznosítására jelentkezett; az önkormányzat pedig zárt ülésen, sürgősségi előterjesztéssel, versenyeztetés nélkül adta kezükbe a földhasználati jogot. A gyors szerződéskötést később mintha megbánták volna, a megállapodást ugyanis tavaly áprilisban felbontották, de júniusban – igaz, módosult feltételekkel – az ellenzék tiltakozása mellett újra megkötötték.

A fejlesztő szerint a bank és az önkormányzat is hibás. Tatár György, a Pagony Béta Kft. ügyvezetője szerint több oka is volt annak, hogy a projektet nem tudták elkezdeni a kitűzött határidőig. A családi tragédia, azaz fiának, a cég résztulajdonosának repülőgép-szerencsétlenség miatt bekövetkezett halála több nehézséget is felvetett a kft. életében. Tatár elmondta, hogy a bank is akadályokat gördített a munkálatok elé, hiszen kezdetben a 12 milliárdos fejlesztés 25, később már 50 százalékát kérte be önerőként.

Tatár azt is elárulta, hogy az önkormányzat nem rendelkezik a strand teljes területével. Bár a Pagony Béta megkapta az építési engedélyt a tiszaújvárosi önkormányzattól a strand régi területére, az új részen problémák merültek fel. A miskolci önkormányzat nem tudott megegyezni egyes felépítmények tulajdonosaival, így a Pagony Béta itt csak a terület felére kapott építési engedélyt, mely a projekt egyik fontos elemét, a bevásárlóközpont építését lehetetlenítette el.



„Ez egy rossz terv volt”

Ujvári Andor, a miskolci városfejlesztési osztály vezetője lapunknak elmondta, hogy a strand területének földhasználati joga a határidő lejártával visszaszállt az önkormányzatra. Az önkormányzat május 22-én tűzte napirendjére a Fürdők Völgye ügyét, és mint Ujvári elárulta, most már biztos, hogy nyílt pályázatot írnak ki a terület hasznosítására. Az önkormányzat ugyanakkor nem kíván többet áldozni a területre, a fejlesztésnek színtiszta magánbefektetésként kell megvalósulnia. Arról azonban, hogy mi épüljön ott, nekik sincs konkrét elképzelésük.

Ujvári szerint „akár ez a projekt is megvalósulhat, de más fejlesztési elemek is felmerültek. Ha valaki a Pagony Béta tervét, tehát élményfürdőt és szállodát kíván ott építeni, egy jó pályázat esetén biztosan zöld lámpát kap. Ugyanakkor nyugodtan pályázhatnak más hasznosítási ötletekkel is, hiszen előfordulhat, hogy ez egy rossz terv volt.”

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek