[2008.05.19. 14:50]
Los Angelesben eközben 2,2 százalékkal süllyedtek az árak, 2,35 millió dollárra, míg San Diegóban 2,2 százalékkal 2,06 millió dollárra. A San Franciscó-i székhelyű First Republic Bank elnöke Katherine Augist-deWilde elmondta, hogy a luxuslakások ára kis mértékben, de csökkent az elmúlt évek folyamatos drágulása után.
Nehezebb lett ugyanis a jelzáloghitel-felvétel, miután a világ legnagyobb bankjai 300 milliárdos veszteségleírásra kényszerültek a jelzáloghitelek kapcsán 2007 eleje óta. Az úgynevezett „jumbo” hitelek – melyek összege 417 ezer dollár felett kezdődik – részesedése vélhetően 10 százalék alá csúszott az első negyedévben.
Az előző évhez képest a Los Angeles-i árak 3,7 százalékkal süllyedtek, mely a legalacsonyabb szint 2006 első negyedéve óta. San Diegóban 4,9 százalékos volt a csökkenés, viszont San Franciscóban 2,9 százalékkal nőttek az árak. Ugyanakkor a San Franciscó-i házak és lakások átlagára 10 százalékkal esett márciusban a nehezedő hitelfelvétel miatt – közölte a DataQuick. A likviditásprobléma azt jelzi, hogy a befektetők még nincsenek meggyőződve a jelzálogpiac tisztulásáról.
