|
|
Reneszánszát éli Budapest „zöldövezete”
[2008.04.28. 11:46]
Enyhe javulást mutattak az ingatlanpiaci kilátások az Ecostat szerint az előző negyedévben, ugyanis ingatlanpiaci barométerében 2,7 százalékpontos növekedés következett be. A lakáspiac forgalma ugyan továbbra is alacsony, de a borúlátás mértéke csökkent. A kutatók azt is megállapították, hogy a hazai ingatlanpiac fő mozgatóereje a luxusingatlanok iránt eddig is meglévő kereslet élénkülése.
Arra is felhívták a figyelmet, hogy reneszánszát éli Budapest „zöldövezete”: mind a budai, mind a pesti oldalon újabb beruházások indulnak a természetközeli területeken, de az agglomerációban is számos nagyobb projekt beindult. A budai zöldövezet és a pesti belváros lakáspiacán eközben egyensúlyinak mondható a kereslet-kínálat, viszont a többi részpiacon a túlkínálat a jellemző.
Az árak várhatóan kismértékben az infláció feletti ütemben, 7,2-9,5 százalékkal növekednek az idei évben. Gyors emelkedésre kerülhet sor az építőanyag-áraknál (9,5 százalék), az építési-szerelési tevékenységeknél (8,4 százalék), a munkaerő-költségeknél (7,5 százalék). A telekárak esetében 7,2 százalékos lesz a növekedés, de a tervezési árak is ilyen mértékben drágulnak. A kész ingatlanoknál 5-10 százalékos átlagos drágulást prognosztizálnak. A legkevésbé a használt lakóépületek ára növekszik.
Kapcsolódó cikkek:
|
|
