Nyomtatóbarát változatAjánlja a cikket ismerősének!
Lakóparkok függőleges elrendezésben

[2008.04.22. 11:55]

Elképesztő fejlődésen megy keresztül az utóbbi időben Kuala Lumpur, Malajzia fővárosa. A turizmus és a kereskedelem mellett az ingatlanbiznisz a legfontosabb üzletág a fővárosban – olvasható a Világgazdaság cikkében. Nem ritkák azonban a nagy bukások sem: egész körzetek állnak félkészen.


A cikk szövege itt folytatódikh i r d e t é s
Mint a lap beszámolójából kiderül, minden második-harmadik sarkon palánkokba botlik az ember, melyeken óriási látványtervek hirdetik, hogy mi épül fel ott hamarosan. Az úgynevezett üzleti negyedben legalább 20 nagy építkezés zajlik, és a nyáron újabbakat jelentenek be.

A fejlesztéseknél divattá vált, hogy az épületek aljában 6-8 emeleten csak plázák húzódnak, s csak efölött kezdődnek az irodák. Az épületek között a legkisebb is legalább 30 emeletes. A fejlődő piacra sok cég érkezett, s mindegyik irodát akar bérelni, lehetőleg a belvárosban, hiszen a külvárosban nehézkes a közlekedés.

Számos lakóparkot is felhúznak azonban: akad függőleges és vízszintes elrendezésű egyaránt. Előbbire leginkább a divatos üzleti negyedben akad példa, utóbbira az összes elővárosban és az agglomerációban. Ezek iránt érdeklődnek a befektetők, de sok vállalkozás bedől. A félkész beruházások befejezése érdekében az állam átmeneti kölcsönprogramot indított.

Hozzászólok a cikkhez!  

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:
h i r d e t é s
Szavazás
Ön befektetné a pénzét ingatlanalapba?
Igen, mert a banki betétek hozama feletti hozamot (9-14%) hoznak
Igen, de csak 10 évre szóló zárt végű ingatlanalapba, ahol pánik esetén is marad kivehető készpénz
Igen, de csak akkor, ha a jövőben tőzsdei társaságként vagy speciálisan szabályozott formában (REIT-ként) működnek majd
Nem, mert pánik esetén az alapok nehezen értékesíthetik az ingatlanokat, így fizetésképtelenek lehetnek
Nem, mert tőzsdei bevezetés esetén is azonnali, 20-30%-os veszteség éri a jegyektől szabadulni igyekvőket
Nem, mert mint minden más, az ingatlanbefektetés is kockázatos