|
|
Még mindig nem érte el mélypontját a válság
[2008.04.08. 16:29]
Újabb jel érkezett arról, hogy az amerikai ingatlanpiaci válság harmadik évében még tovább mélyül. A ma közzétett használt lakások folyamatban lévő eladásával kapcsolatos adat szerint nagyobb visszaesésre került sor februárban, mint amire az elemzők számítottak.
Az amerikai ingatlanszövetség adásvételi szerződésekkel kapcsolatos indexe 1,9 százalékkal esett 84,6 pontra, mely a legalacsonyabb érték a mutató 2001-es bevezetése óta. Januárban a kiigazított adatok szerint még 0,3 százalékos emelkedésre került sor.
A vevőket elsősorban a szigorúbbá váló hitelezés valamint az egyre csökkenő ingatlanárak riasztják el. Mindez azt is jelzi, hogy a lakáspiaci válság még nem érte el a mélypontot. A mind több kényszerárverés, s a pénzügyi szolgáltatók veszteségei arra késztethetik a Federal Reserve-t, hogy csökkentse az alapkamatot. A lakáspiaci válság ugyanis kiveszi a részét az elbocsátásokból és hozzájárul recesszióhoz.
Az ingatlanpiaci szereplők becslése szerint a használt lakások eladása 2008-ban 5,39 millió darabra esik vissza az előző évi 5,65 milliós szintről. Az új lakásokból is csak 576 ezret vesznek majd, míg 2007-ben még 775 ezret vásároltak. A legnagyobb visszaesés egyébként a mostani adatoknál az ország nyugati részén következett be 9,8 százalékkal. Délen 5,5 százalékos, közép-nyugaton pedig 3,7 százalékos volt a csökkenés. Északkeleten ugyanakkor az eladások növekedni tudtak.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek:
|
|
