|
 
[2008.03.19. 11:10]
A fizetőképes kereslet alacsony szintje szorította be az árakat Szolnokon. A városban ugyanis hiányoznak a munkalehetőségek, miközben a 4-5 évvel ezelőtti, a kedvezményes ingatlanhitelek nyomán felfutó fejlesztések is szinte teljesen leálltak. A befektetési célú kereslet pedig teljesen hiányzik – derült ki a Világgazdaság mai számából.
A piacot legfeljebb csak az mozgatja, hogy az idősebbek igyekeznek elhagyni a nagy arányt képviselő panellakásokat, olcsóbb fenntartási költségű lakást keresve, míg a fiatalok – az alacsony vételár miatt – első lakásként épp a paneleket keresik. Ezeket a paneleket viszont nagyon olcsón kívánják megvenni, így csak a 6-7 milliós árú lakásokra van kereslet. Slágernek az egyik helyi ingatlaniroda vezetője szerint a 10 millió forint alatti értékű gázfűtéses ingatlanok és a még olcsóbb panellakások számítanak.
A többi ingatlantípus esetében a pangás a jellemző: a pár évvel ezelőtti újlakás-boom, amely a használt ingatlanok árát is felhúzta, mostanra kifulladt, sőt, némi ármérséklődés is megfigyelhető. Kedvező folyamatokat esetleg a most folyó zöldmezős beruházások indíthatnak be, de jelentősebb lendület ezen a téren sem várható. A bérlakások piacán is a túlkínálat alakult ki, mivel a városból való elvándorlás a jellemző.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2008. december 1., hétfőMa Elza napja van. |
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||
