[2008.03.07. 11:02]

Mint a meg nem nevezett szakértők kifejtették, az eddig nálunk érzékelt pénzügyi következmény főleg a bankok veszteségleírásainak begyűrűző hatása, nem pedig ingatlanpiaci fejleményeké. Mivel Magyarországon az ingatlanok nincsenek túlértékelve, így csak egy jelentős valutaválság miatt omolhatna össze a piac. Ennek valószínűségét azonban 1 százaléknál is kisebbre teszik.

Némi árcsökkenés persze előfordulhat – teszik azért hozzá, sőt azt is megjegyzik, hogy ez kívánatos is. De persze ez nem lesz olyan mértékű, mint amely a nyugat-európai országokat jellemezte. Az pedig különösen megnyugtató lehet az ingatlantulajdonosok számára, hogy a bankok akkor is hozzájutnak a pénzükhöz, ha az ingatlanárak jelentős mértékben esnének, hiszen itthon szigorúbbak a hitelezési standardok, a kölcsönösszeg átlagosan a finanszírozott ingatlanok 40-50 százaléka, de az újabb hitelek esetén sem több, mint 70 százalék.

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek