|
 
[2008.03.07. 09:37]
A 2007-es év valószínűleg úgy vonul be a történelembe, mint az az esztendő, amikor véget ért a nagy európai lakásboom – idézte a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) 2008-as jelentését mai számában a Napi Gazdaság. Miközben az év elején még dúlt az optimizmus, az év vége majdnem mindenhol meglehetősen barátságtalanul alakult. 21 vizsgált ország közül 5-ben már csökkentek tavaly a lakásárak.
A visszaesésben ugyan közrejátszott az amerikai másodlagos jelzáloghitel-piaci válság, azonban a fő tényező az elemzők szerint a magas európai kamatszint. Lazításra sem fog sor kerülni, mivel a monetáris döntéshozók az inflációs célra figyelnek. A vevők ugyanakkor a magas kamatok miatt nem vásárolnak ingatlanokat. Mindezt a hitelválság csak felgyorsította. Ráadásul a bankok még jó ideig szigorúbb feltételekkel adnak majd hitelt, ami ismét csak fékezi a piac újbóli beindulását.
Ami a kelet-közép-európai országokat illeti, különösen fenyegeti őket az infláció gyorsulása. Az árfolyamok alakulása eddig kedvezett számukra, s azoknak az országoknak se voltak nehézségeik, amelyek az euróhoz kötötték valutájukat. A pénzpiaci helyzet változása azonban a devizahitelek drágulását hozza, miközben a kamatemelési nyomás is nő, így a régióban fokozódnak a lakáspiaci kockázatok. Elsősorban persze ott, ahol már nagyon megemelkedtek az árak. Nálunk viszont még nem zajlott le az az áremelkedés, ami a térség többi országát az elmúlt időszakban jellemezte – hívta fel a figyelmet a lap.
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2008. november 20., csütörtökMa Jolán napja van. |
