[2008.02.12. 02:09]

Ki ne ismerné a négyszereplős Ki nevet a végén nevű társasjátékot? Aki a különböző szögesdrót- és építési hulladék-akadályokat leküzdve végigsétál a FOKA-öböltől az Újpesti hídig, az ennek a játéknak lehet szemtanúja: négy cég is építkezik itt buzgón, egymás feje fölé nyúlva a dunai és budai kilátásért.

Szép új világ

Nem kisebb példaképet állított maga elé a Duna Plázát is referenciái között tudó, a Transelektro Vagyonkezelő Kft. tulajdonában álló Prestige Fejlesztési Csoport Ingatlanfejlesztő Kft., mint hogy az általa gründolt Prestige City-t a hipermodern párizsi La Défense negyed mintájára formálja. Az Újpesti-öböl mellett épült lakópark kivitelezése azonban nem felel meg teljes mértékben a PR anyagokban reklámozott elképzeléseknek.

A feketésszürke lakótömbök az öböl elhanyagolt lakóhajóira, a különleges kommandósok gyakorlótelepének is beváló Népszigetre, valamint Újpest a külföldieknek tartott városnézésből garantáltan kimaradó részére néznek. A Prestige egyúttal Budapest modern Váci utcájává is kíván válni, azonban kérdésünket, hogy az ERSTE Bankon és a Sonyn kívül még melyek azok a lakópark honlapja szerint „valódi fényűzést jelentő márkák”, melyek az épületek földszintjén jelennek majd meg, nem méltatták válaszra.

A tervezett nagyléptékű beruházásból egyelőre csak 136 lakás, s a 2007 tavaszán átadott 44 hajós kikötő valósult meg; további fejlesztésekről a kft. nem nyilatkozott. A kikötő szinte üresen árválkodik, a látványt még a Gozsdu Udvart is jegyző Mérték Stúdió építésze, Paulinyi Gergely által tervezett kikötőépület is alig menti.

Még szellős (fotó: Neubauer Rudolf) További képek a galériában >>

Nem csak a vadludak költöznek ősszel?

A Prestige-től az Újpesti hídig nyúló 1,2 kilométeres partszakaszon márciusban kezdődik az építkezés. Az izraeli tulajdonban levő Home Center Rt. itt építi fel a 360º Budapest elnevezésű lakó- és irodaparkot. A cég értékesítési menedzsere, Horváth Péter elmondta, hogy a 137 ezer négyzetméteren épülő irodák mellett 2000 lakásnak szorítanak helyet, melyek értékesítést már elkezdték, s az első lakók 2009 őszén beköltözhetnek.

A 360º is tervez jachtkikötőt, de jóval nagyobbat, mint a Prestige-é. Mindennek a Népsziget mellett trenírozó evezősök a legkevésbé sem örülnek. Tarján Tamás, a Budapest Evezős Egylet elnöke elmondta, hogy a Római-parton már épp eléggé megkeserítik az életüket a motorcsónakosok. Az Újpesti-öbölben ráadásul versenyeket is rendeznek; ha a jachtkikötő a tervek szerint tovább bővül, és beindul a tényleges hajóforgalom is, az egyletnek költöznie kell.

Addig nyújtózkodj, amíg…

A két beruházónak azonban nem csak a sportolókkal kell birokra kelnie; ha nem csinosítják fel a Népszigetet, oda a beharangozott szép kilátás is. A szabályozási terv értelmében csak sport- és rekreációs célú létesítmények költözhetnek a Népszigetre, mely azonban az árvízszint alatt fekszik, így az önkormányzat nem számít látványos beruházásokra. Horváth elmondása szerint a 360º nagyívű épületei minimum a magasház kategóriájába fognak tartozni, így a Prestige és a Marina feje fölött kellemesebb kilátás esik majd a hegyekre.

Csonka Tamás, a XIII. kerületi építésügyi osztály vezetője azonban elmondta, hogy egyelőre még nincs olyan rendelet a kerületben, mely a magasházak építését lehetővé tenné. Ha egy beruházó a volt főépítész, Schneller István által rendeletben meghúzott 55 méteres határnál magasabb épületet kíván emelni, minden esetben külön engedélyeztetni kell a fővárosnál. Ez azonban rengeteg időt vehet igénybe; az Árpád hídi buszpályaudvarnál épülő negyednek például nyáron már megszavazták a lehetőséget, de az engedély még mindig nem lépett hatályba.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek