[2008.01.09. 14:03]

Hoppon maradtak?

A XIII. és a VI. kerület érintett részein tavaly a helyszín bejelentésének hírére – spekulálva az erősődő vásárlási és befektetési kedvre – egyesek akár 20-30%-os ártöbblettel, vagy akár még magasabbal próbálták értékesíteni eladó lakásaikat. Ugyanakkor talán éppen azért, mert szinte azonnal kiderült, hogy nem indult meg a sorbanállás az ingatlanokért, az eladók nagyobb része próbált reális árszinten maradni – akik azonban emeltek, most minden valószínűség szerint kénytelenek lesznek visszatérni a piaci árszintre. Voltak olyanok is, akik kifejezetten csak a negyed építése miatt „most vagy soha” jeligével léptek ki a piacra ingatlanukkal – ez a réteg azonban minden bizonnyal hamar eltűnik majd.

További képek a galériában >>

Idővel beindulhat

A környéken található lakásokat már a mai naptól nehéz a „kormányzati negyed közelében” szlogennel hirdetni, azonban az eladóknak nem kell feltétlenül aggódniuk: ez a városrész hosszú évek óta kedvelt mind a használt, mind pedig az új építésű lakásokat vásárolni kívánók körében, felmérések szerint a vásárolni kívánók több mint 30%-a költözne szívesen ezekbe az utcákba. A használt lakások ára ezen a területen jellemzően 280-330 ezer forint/nm környékén mozog (természetesen eltérések elképzelhetőek, lakásmérettől és elhelyezkedéstől függően ez lehet alacsonyabb, vagy akár jóval magasabb is), míg az új építésű lakások átlagos négyzetméterára általában 360-370 ezer forint környékén alakul.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek