[2007.12.28. 13:31]

A lehetőséget elsősorban az jelenti, hogy a városrész nincs „beszorítva” a közvetlen belvárosba, bőven van hely fejlesztésekre, új beruházásokra. A vásárlók számára ugyanakkor kedvező, hogy a lakásárak egyelőre alacsonyak: Belső-Józsefvárosban is jóval 300 ezer forint/négyzetméter alatt lehet lakáshoz jutni, pedig ez a magasabb presztízsű Palotanegyed. Sok még errefelé is a rosszabb állapotú, romosabb ház, de szintén nehéz értékesíteni a Rákóczi úti házak lakásait a magas zajszint miatt. Itt elsősorban irodának adják ki a nagyobb ingatlanokat, ahogy a József körúton is.

Ez a kettősség a körúton túl is megfigyelhető, habár itt a kontraszt már inkább az új építésű házak és a rossz állapotú régi épületek között mutatkozik. A legnépszerűbbek tehát errefelé az új lakások, melyekhez akár 300 ezer forint alatt is hozzájuthatunk. Vonzó lehet a befektetők számára is egy-egy terület, ugyanis itt fut majd végig a 4-es metró: a Rákóczi téren és a Köztársaság téren már épülnek az állomások, s valószínűleg emelkedni fognak a négyzetméterárak.

A kerület egy sajátos része a Baross utca és az Üllői út között húzódik. Itt épülnek a Corvin sétány lakásai 22 hektáron. A lakásárak errefelé magasra kúsztak, s olykor elérik az 500 ezer forintos értéket is négyzetméterenként. Egy kicsit lejjebb ugyanakkor még megtalálható a régi Józsefváros is: az Illés utca és az Orczy út között csak a foghíjakat építik be új lakásokkal. A kontraszt talán itt válik a legélesebbé.

A lap még kiemeli a Tisztviselőtelepet, mint különlegességet, hiszen ez családi és sorházas beépítésű kertváros. Az árak persze magasak, ami ráadásul inkább csak elméleti jellegű, mivel szinte lehetetlen itt lakást, házat vásárolni. Ugyancsak érdekes rész a Kerepesdűlő, ahol a Százados úti lakótelep található távol a kerület történelmi részeitől és közel a metróhoz.

Kapcsolódó cikkek:

Ajánlott linkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek