[2007.11.15. 12:02]
Mint kiderült, ezzel nem sokra mennek az Ersténél és a Volksbankban, ahol a jövedelem kevésnek bizonyult a pénzintézetek meggyőzésére, a törlesztőrészlet ugyanis még a leghosszabb, 35 éves futamidő esetén is meghaladná annak 70 százalékát. A Raiffeisen önerőminimum-opciót kínál, azonban itt is szükség van 5 százalékos önerőre, azaz jelen esetben 650 ezer forintra. Mindez azonban megemelt hitelbírálati díjjal jár együtt. A K&H még pótfedezettel sem nyújtott volna lakáscélú hitelt.
Az OTP, az MKB, a Raiffeisen, a Budapest Bank, az UniCredit Bank és az Inter-Európa Bank is jelezte, hogy pótfedezet bevonása mellett lehetővé teszi lakáscélú hitel felvételét. Ilyenkor viszont minden, a
fedezetekhez közvetlenül kapcsolódó kezdeti költséget annyiszor kell megfizetnünk, ahány ingatlan szerepel az ügyletben, vagyis dupla díjakról van szó. Ezt azzal lehet elkerülni, ha a pótlólagosan bevont ingatlan piaci értéke akkora, hogy egyedül is elbírja a kiszemelt ingatlan vételi árát.
A lap arra is kitér, hogy van lehetőség a pótfedezet ügyletből való kivonására, amennyiben a tőketartozás olyan mértékben csökken, vagy az ingatlan értéke megnő, hogy az már önmagában is elbírja a hitelt. Ekkor egy ismételt értékbecslésre lesz szükség, s szerződésmódosításra kerül sor, ami után meg kell fizetni a díjat. A fedezetkiengedésnek azonban elengedhetetlen feltétele a problémamentesség.
