[2007.10.27. 11:45]
A panorámás lakások elsősorban a I., a II., a III., a XI., a XIII., az V. és a IX. kerületben bukkannak fel. Szatmári Zsolt, az Otthon Centrum II. kerületi irodájának vezetője 5-10 százalékosra becsülte az árban ezt a tényezőt, ami a lakásokra és a telkekre egyaránt igaz. Ugyanakkor azt is megjegyezte, hogy a kilátás szerepe az ingatlanok értékével arányosan
Ezért nem sokat adnak (VIII. kerület)
növekszik. Ez azt jelenti, hogy míg az 15-25 millió forint közötti családi házak esetében a panoráma 5 százalékos pluszt jelenthet az eladó számára, addig ugyanez az adottság egy 50 millió forint feletti ingatlan esetében akár 10 százalékot is emelhet az áron.
Az árban persze szerepet kap a panoráma mértéke is, tehát hogy kör- vagy részpanorámáról van esetleg szó. Szintén lényeges tényező, hogy a lakás a hegyvidékre vagy pedig a Dunára néz. Utóbbi esetében ugyanis akár kétszeres árak is megjelenhetnek, főleg miután a fejlesztők az utóbbi időben felismerték, hogy a külföldi befektetők négyzetméterenként több százezer forinttal is hajlandóak többet fizetni ilyenkor. Korábban az áreltérés dunai panoráma esetén még csak 30 százalék volt, mára azonban elérte a 100 százalékot az I. és II. kerület luxuslakásai esetében.
