[2007.09.28. 10:51]
A vállalkozások nagy része ugyanis jelenleg jellemzően négyzetméteralapon fizet építmény-, illetve telekadót, de sokkal súlyosabb teherre számíthatnak, ha 2009-től a tervezett formában, értékalapon vetik majd ki ezeket. A szakértő arra is felhívta a figyelmet, hogy a tervezett módosítás melléklete alapján nehéz lenne korrekt értékövezetet kialakítani ipari parkok, gyárak, illetve egyedi létesítmények esetén.
Szmetana György, a Települési Önkormányzatok Országos Szövetségének (TÖOSZ) adószakértője is arról beszélt, hogy reálishoz közelítő számított értéket a tervezet
szerinti rendszerben nem lehet meghatározni speciális létesítmények esetén, mivel összehasonlító adat ilyenkor nem áll rendelkezésre. Ő úgy véli, hogy meg kellene hagyni a lehetőséget a települések számára az építmény- és a telekadó négyzetméter-alapon történő kivetéséhez.
Demetrovics Gergely, a KPMG vezető adómenedzsere arra mutatott rá a lapnak nyilatkozva, hogy az egyedi ingatlanok esetében is gondok lehetnek. Ezeknél a befektetők speciális módszerek alapján határozzák meg a forgalmi értéket, általában a várható jövedelmek diszkontálásával.
Erdős azt is megjegyezte, hogy luxusadót a jövő évtől nemcsak a magánszemélyeknek kell fizetni a 100 millió forintnál nagyobb értékű lakóingatlanok és üdülők után, hanem a cégeknek is. Ezzel olyan nagy állami vállalatok járhatnak rosszul, melyek még a rendszerváltás előtti időkből hatalmas üdülőterületekkel rendelkeznek.
