[2007.09.19. 09:11]
Az illetékhivatali nyilvántartás nyilvánossá tétele révén tisztább képet kaphatunk majd az ingatlanpiaci árakról. Murányi Ákos, a Duna House elemzési vezetője a lapnak úgy nyilatkozott, hogy bár a szerződésekben nem mindig a tényleges árat tüntetik fel az illeték, illetve adó egy részének megspórolása céljából, még
mindig az illetékhivatali nyilvántartás a legátfogóbb és a legmegbízhatóbb, vagyis a lépés minden piaci szereplő számára rendkívül hasznos.
Kováts Tibor, a RE/MAX magyarországi hálózatának vezető ingatlanpiaci szakértője arra is felhívta a figyelmet, hogy a jelenlegi adó- és illetékszabályozások, illetve a vagyonosodási vizsgálatoktól való félelem miatt egyre inkább a tényleges összeget írják a felek a szerződésre. A szakértő azt is megjegyezte, hogy nálunk a világháló 20-30 százalékkal túlértékelt ingatlanokkal van tele, mert az eladóknak nincs megbízható viszonyítási alapjuk az ár megállapításához.
A lap arról is beszámolt, hogy az adóhatóság az illetéktörvény rendelkezései alapján minden ügyben ellenőrzi az adásvételi, illetve ajándékozási szerződésben megjelölt értéket. Amennyiben az érték a szűkített területre jellemző átlagtól mintegy 10-20 százaléknál nagyobb mértékben eltér, akkor az adóhatóság az illetéktörvény rendelkezései alapján határozza meg az illeték alapját, vagyis a forgalmi értéket.
