[2007.09.11. 12:37]
A jenhitel kétségtelen előnye, hogy kamata még a svájci frank hitelénél is alacsonyabb: az irányadó kamat jelenleg 0,5 százalékos. Ez tehát olcsóbbá teszi a kölcsönt, azonban érdemes figyelembe venni, hogy várható ennek emelkedése. Ennél is lényegesebb tényező azonban, hogy a jen árfolyama jóval nagyobb ingadozást mutatott az elmúlt években a forinttal szemben, mint a svájci frank. Ez pedig a törlesztőrészlet
megemelkedését hozza magával. Erre annál is inkább fel kell készülnie a jenhitelben gondolkodóknak, hogy most 9 éves mélyponton jár a forint/jen árfolyam.
A hitelkonstrukció azonban nem egyszerű jenhitelt kínál, hanem a devizák közötti átjárhatóság lehetőségét is. Tehát amikor úgy értékeljük, hogy túlzottan megerősödött a jen árfolyama, akkor érdemes átváltani másik devizára. De mikor is következik ez be?
A lap számítása szerint, ha az árfolyamváltozást kiiktatjuk, akkor egy ötmilliós hitel 25 évre történő felvétele esetén ezen időszak alatt 950 ezer forinttal járunk jobban a jenhitellel, mint svájci frank hitellel. A lap ugyanakkor megjegyzi, hogy ez az összegszerű előny 25 év leforgása alatt jelentkezik, a pénz időértékével számolva tehát ennél jóval kisebb lehet a differencia: éves szinten 4 százalékkal diszkontálva 581 580 forintra olvad a jenhitel előnye.
Ugyanakkor ebből a számításból az is következik, hogy 29%-kal fizetnénk többet a banknak svájci frank hitel felvétele esetén, vagyis egy 30 százalékos jennel szembeni forintgyengülésnél már érdemes az átváltás mellett dönteni. Ennek bekövetkezésének esélye azonban meglehetősen csekély: egy éven belül mindössze 3 százalékra tehető.
