Nyomtatóbarát változatAjánlja a cikket ismerősének!
Magyarországhoz köt a lakáshitel?

[2007.09.03. 11:37]

A pénzcentrum.hu azt járta körül, hogy egy lakáshitel törlesztése mennyiben befolyásolja lehetőségeinket külföldi munkavállalás, s az ezzel járó tartós kiköltözés esetében. Mint kiderült, a bankok nem kötnek röghöz, azonban egy-két dologra oda kell figyelni.


A cikk szövege itt folytatódikh i r d e t é s
Az nem okoz különösebb nehézséget, hogy a törlesztőrészletet egy külföldi bankból utaljuk az itthon megadott törlesztési számlánkra. A költözés előtt azonban értesíteni kell bankunkat, s amennyiben egyedül vagyunk a kölcsönügyletben, kézbesítési megbízottat kell kijelölnünk. A bankoknak persze
eltérőek a kívánságaik, így a Volksbank például azt kéri, hogy az új munkáltató nevét és pontos címét is közöljük, a kapcsolattartás biztosításán túl. A CIB Bank pedig arról szeretne tudni, ha távollétünkben kiadnánk lakásunkat. Ezt ugyanis jóvá kell hagynia a banknak.

Az ügyfélkockázathoz is eltérően állnak hozzá a hitelintézetek. A CIB például nem készít új minősítést, ha korábban problémamentes volt az ügyfél. A Raiffeisennél sem változik a kockázati besorolás, s nem szükséges újabb jövedelemvizsgálat, vagy jövedelemigazolás. A Volksbank ugyanakkor elvárja az új jövedelemigazolást, s ha csökken jövedelmünk, úgy új adósminősítésre kerül sor. Az adós elbírálásánál már a kinti árszínvonallal korrigálják a jövedelmet.

Arra sem árt figyelni a kiköltözőnek, hogy hazai bankja a devizaösszeget a lakossági folyószámlán szükség esetén forintra konvertálja. Az átváltási költség elkerülése érdekében érdemes lehet áttérni a devizában történő törlesztésre, amennyiben olyan pénznemben kapja a fizetését, amiben hitele denominált. Ilyenkor azonban felmerül a szerződésmódosítási díj, ami a CIB-nél 30 ezer forint.

Hozzászólok a cikkhez!  

Kapcsolódó cikkek:
h i r d e t é s
Szavazás
Önt melyik januárban hatályba lépő 2009-es adóváltoztatás érinti a legjobban?
Az evásokat is terheli már a bizonylatolási kötelezettség
Az evás vállalkozóknak is fizetniük kell már a cégautó-adót
A 62. életévüket be nem töltöttek már nem jogosultak a 13. havi nyugellátásra
Eltörölték az örökösödési illetéket 20 millió Ft-ig
Évi 3,4 millió Ft-ig 30%-os kedvezmény jár az ingatlan-átruházásból származó jövedelem után
A házipéntár napi készpénz-záró állomány maximális napi átlaga nem haladhatja meg az előző üzleti év összes bevételének 1,2 százalékát
Nem kell helyi adót fizetnie azoknak a civil szervezeteknek, akiknek az előző évben nem volt jövedelme
A közüzemi fogyasztóknak értékesített szén után ezer kilogrammonként 2040 forint energiaadót kell fizetni
8%-os különadót kell az államnak fizetniük a nagy energiaellátó és - kereskedő cégeknek