Szemle
Tőzsdei hírek
[2008.12.04. 18:11]
Tőzsdei hírek
[2008.12.03. 18:10]
Tovább
»
Legolvasottabb
Nyomtatóbarát változatAjánlja a cikket ismerősének!
Nem érdemes kifizetni a lakást

[2007.08.31. 11:00]

Nem biztos, hogy az a legjobb konstrukció, ha teljes tőkénket ingatlan vásárlására fordítjuk, amennyiben jelentősebb pénzösszeggel rendelkezünk, s lakásra lenne szükségünk. A tőkét ugyanis a lakásvásárlásnál optimálisabb befektetésbe is forgathatjuk, miközben az ingatlanra hitelt veszünk fel. A kölcsön törlesztőrészleteit pedig könnyedén kifizethetjük a befektetés hozamából. Már amennyiben jól választunk.


A cikk szövege itt folytatódikh i r d e t é s
Akár több millió forintos nyereséget is el lehet érni egy optimális befektetéssel - vélekedett Csedő Zoltán, a Duna House pénzügyi tanácsadási üzletágának vezetője az Indexnek nyilatkozva. Javaslata szerint például egy 20 millió forintos ingatlanra szánt összeget érdemes
Üljünk le számolni!
Üljünk le számolni!
két részre bontani: 10 milliót beforgatunk a megvenni kívánt ingatlan megvételébe, míg a másik 10 milliót pedig befektetési egységhez kötött életbiztosításba vagy különféle (tiszta vagy vegyes) portfólióba lehet forgatni.

A lakásvásárláshoz még szükséges 10 millió forintra viszont hitel veszünk fel. Itt érdemes számolni, ugyanis egy "hagyományos" 20 évre felvett, 6,25 százalékos THM-mel rendelkező, 10 millió forintos hitel esetében 17 168 000 forintot kell kifizetnünk a futamidő végéig, míg halasztott tőketörlesztésű hitelnél - ha a vásárló pénzének egy részét az általa választott portfólióba átlag kilencszázalékos hozammal fektetik be - 13 714 000 forintra jön ki az összeg. Ezen túl még az adókedvezményre is érdemes figyelni, mely ugyancsak igénybe vehető - hívta fel a figyelmet a lap.

Hozzászólok a cikkhez!  

Kapcsolódó cikkek:
h i r d e t é s
Szavazás
Ön szerint milyen a kormány szociális alapú fűtéstámogatási rendszere?
Jó, mert 2010-től megszüntetik a közvetlen támogatásokat -, így nem lesznek trükközések
Jó, mert 2010-től minden rászoruló már csak személyre szabott támogatásban fog részesülni
Jó, mert jövedelemsávtól függően 20-28%-kal már az idén emelkedett a támogatások mértéke
Nem jó, mert idén az évi 5000 m3 helyett, már csak 4000 m3-ig támogatják a nagycsaládosokat
Nem jó, mert a támogatás mértéke nem követi a gáz, és távhő árának mértékét
Nem jó, mert a szén- és a fafűtésekkel fűtők abszolút nem jogosultak állami támogatásra