[2007.08.27. 09:23]
A pénzcentrum.hu utánajárt, hogy miért. Mint kiderült, már az első lépések is nehézséget okoznak, így az, hogy megfelelő telket találjunk. A kínálat szűkös, az árak ezért magasak: 150-200 eurónál kedződnek a part közelében, de a frekventált területek 400-600 euróba
Krk
kerülnek négyzetméterenként. Emiatt elsősorban csak a fejlesztőknek éri meg az építkezés a legtöbb jó elhelyezkedésű, panorámás telken.
Azután az építési engedélyek beszerzésének nehézségeivel találkozik a beruházó: mindez fél-egy évet is igénybe vehet, de külföldiek esetében még hosszabbra is nyúlhat. Amikor aztán megkezdődne az építkezés, mindjárt kiderül, hogy a munkaerő 30 százalékkal többe kerül, mint Magyarországon, s csak horvát vállalkozót lehet foglalkoztatni. Az építőanyagok ugyancsak drágábbak, így egy családi ház építési költsége négyzetméterenként 800-1200 eurót tesz ki. Összességében egy 100 négyzetméteres nyaraló ára, 800 négyzetméteres telekkel 220 ezer euró körül alakul (57 millió forint), de könnyen elérheti a 100 millió forintot is - állapítja meg a lap.
A hazai vásárlók ezért a 40-50 négyzetméteres apartmanokat kedvelik, melyek négyzetméterára 1800 euró körül alakul, habár a jó elhelyezkedésű, exkluzív beruházások esetében a 2500-3500 eurós ár sem ritka. Amennyiben ingatlant keres az Adrián, segíthet a
horvat.ingatlan.com, Magyarország legnagyobb horvát ingatlanadatbázisa.
