|
 
[2007.08.21. 16:18]
Nem igazán javasolt a lakásvásárlóknak az előszerződés megkötése. Amennyiben viszont a lakásfejlesztők ragaszkodnak hozzá, úgy tanácsos a lehető legtöbb feltételt, részletet jó előre egyeztetni és rögzíteni benne. A legfőbb kockázatot ugyanis ezek hordozzák a végleges szerződés aláírása előtt.
Némely ügyvéd már az előszerződés elkészítésekor a végleges szerződéssel is előáll, s azt mellékletként csatolja - jelezte dr. Nagy Zoltán, az Ingatlanjog.hu szakértője az [origo]-nak nyilatkozva. Problémát jelent az is, hogy az előszerződésnek nincsen nyoma az ingatlan-nyilvántartásban. A lakásépítők viszont pont azért kedvelik, mivel nem kell a földhivatalban intézni az adminisztráció ezen részét, ráér később is. Azért is vonzóbb számukra mint a végleges szerződés, mert szerződés esetén a hatóság már akkor kiszabja az illetéket, amikor a lakás még meg sem épült.
Pataki Zoltán, a Klausmann és Kovács ügyvédi iroda munkatársa szerint viszont az ingatlanügyletek zöménél az előszerződés fölösleges, s csak túlkomplikálja az adásvételt. Szerinte egyszerűbb, ha a végleges szerződés hatályba lépését valamilyen feltételhez, például a használatba vételi engedély meglétéhez kötik.
Kapcsolódó cikkek: h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2008. december 5., péntekMa Vilma napja van. |
